İSTANBUL SAPPHİRE, 261 M'YE ULAŞTI,

İSTANBUL - İstanbul Levend"de yapımı devam eden, içinde rezidansların ve alışveriş merkezinin yer aldığı, İstanbul Sapphire, betonarme inşaatının tamamlanmasıyla 261 metrelik zirve yüksekliğine ulaştı. Türkiye"de ve Avrupa"da halihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde yüksekliği itibariyle ilk sırada yer alan, gayrimenkul projesi İstanbul Sapphire, 2009 yılının son çeyreğinde tamamlanacak.
Kiler Holding, betonarme inşaatın tamamlanması sebebiyle İstanbul Sapphire"in 226"ncı metresinde bulunan Seyir Terası"nda bir basın toplantısı düzenledi. Toplantıda konuşma yapan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, projenin yatırım bedelinin arsa bedeli hariç 200 milyon dolar olduğunu belirterek, 22 farklı tipte 174 rezidansın bulunduğu projede yüzde 40"lık oranın satıldığını ifade etti.
Rezidans satın alanların ağırlıklı olarak Türk olduğunu, yüzde 15"nin yabancı olduğunu söyleyen Kiler, “Türkiye piyasalarını etkileyen küresel ekonomik kriz neticesinde, gayrimenkul sektörünün geleceğine yönelik karamsar görüş taşıyanlar, sektörün geleceğiyle ilgili bazı endişelere sahip. Oysa bizler kalitesiyle, standartlarıyla, müşterisine kattığı değerlerle doğru konumlanmış projelerin krizlerden etkilenmeyeceğini düşünüyoruz. Bu yüzden de küresel mali krize yönelik satış stratejisi uygulamıyoruz” diye konuştu.
Kiler, 200 milyon dolar maliyeti olan bu projenin finansmanının yüzde 60"ını özkaynaklardan karşıladıklarını kaydederken, yüzde 40"ını da proje dahilinde gerçekleştirilen satışlardan sağladıklarını belirtti.

-"KÜRESEL MALİ KRİZDEN ETKİLENMEDİK"-

Kiler, içinde bulunulan küresel mali krizin projelerinin gidişatını ve satışlarını etkilemediğine dikkat çekerek, "İstanbul Sapphire"i satışa sunarken proje aşamalarına bağlı kademeli bir satış stratejisi ve fiyat bantları oluşturmuştuk.
Bütün rezidansları bir anda satmayı zaten başından beri hiç düşünmemiştik. Bugün geldiğimiz noktada yaptığımız satışlarımız hedef ve planlarımız doğrultusunda ilerliyor, herhangi bir sapma gözlenmiyor" şeklinde konuştu. Son dönemde satış ofislerine yapılan ziyaretlerin de bu düşüncelerini desteklediğini vurgulayan Kiler, "İstanbul Sapphire olarak krizden etkilenmiyoruz, krize rağmen satışlarımız düzenli şekilde devam ediyor" dedi.

-“PROJE İSTANBUL"UN SİMGESİ OLACAK”-

Nahit Kiler, yaklaşık 3 yıl önce gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını vurgulayarak şöyle dedi:
“İstanbul Sapphire, farklı mimarisi, sunduğu teknolojik ve çevreci standartlarla İstanbul"un modern simgesi olacağına başından beri inanıyoruz. Lüksü yeniden tanımlayarak, çok farklı ve sıra dışı bir yaşam alanı yaratmayı amaçladık. İstanbul Sapphire"i tasarlarken kente duyduğumuz sorumluluğu yerine getirmek amacıyla Seyir Teras"ını da projeye kattık. İstanbul Sapphire, tüm paydaşlarına İstanbul"un güzelliklerini kentin en yüksek noktasından izleme fırsatı sunacak.
Hedefimiz, İstanbul Sapphire"i, New York"un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi İstanbul"un modern simgesi haline getirmek.”
Nahit Kiler, İstanbul Sapphire projesi kapsamında yer alacak alışveriş merkeziyle ilgili olarak çok farklı bir konsept üzerinde yoğunlaştıklarını açıklarken, projenin tamamlanmasıyla İstanbul Sapphire"de yaşayanların yanı sıra, İstanbul"a değer katacak, kente sosyal ve kültürel anlamda yeni bir soluk getirecek bir yaklaşım üzerinde çalıştıklarının altını çizdi.

-“İSTANBUL SAPPHİRE"E YABANCILARIN İLGİSİ SÜRÜYOR”-

Yurtdışı pazarlardaki satış ve pazarlama faaliyetlerinden olumlu geri dönüşler aldıklarını kaydeden Nahit Kiler, “İstanbul Sapphire olarak yabancı yatırımcıların, uluslararası platformda marka olmayı başarmış, İstanbul"da yer alan gayrimenkul projelerine olan ilgisinin artarak süreceğine inanıyoruz. Dünyanın önde gelen metropolleri arasında yer almasına rağmen İstanbul"daki metrekare fiyatları hala emsallerinin çok daha altında. Bu durum İstanbul"u yabancı yatırımcılar açısından cazip hale getiriyor ve projemize de yabancıların ilgisi sürüyor” şeklinde konuştu.
19 – 22 Kasım 2008 tarihlerinde Cannes"da, ardından da Abu Dabi, Rusya, ve Dubai"de düzenlenen dünyanın en önemli gayrimenkul fuarlarına katılacaklarını duyuran Kiler, Uzakdoğu pazarından münferit yatırımcılarla da görüşmelerinin sürdüğünü vurguladı.

-REZİDANS FİYATLARI 1 MİLYON DOLAR İLE 7.5 MİLYON DOLAR ARALIĞINDA-

Yüksekliğiyle İstanbul"da birinci, dünyada ise 97. sırada yer alan İstanbul Sapphire projesinde başlangıçta 550 bin USD ile 4.5 milyon USD aralığında değişen razidans fiyatları, şu anda 1 milyon USD ile 7.5 milyon USD aralığında bulunuyor. 66 katlı ve simgesel anteniyle birlikte 261 metre yüksekliğe sahip proje kapsamında, 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve bir alışveriş merkezi bulunuyor. Rezidans ünitelerinin büyüklüğü 120 ile 550 metrekare arasında değişirken, projede ofis yer almıyor. “Lüksün tanımını yeniden yapıyoruz” sloganıyla çıkan İstanbul Sapphire"de 163 metre yükseklikte bulunan ve Türkiye"nin en yüksek golf antrenman sahası yer alıyor. Projede, 30 metre yükseklikte havuzla birlikte spor kompleksi, havuz, jakuziler, masaj odaları, saunalar, güneşlenme, dinlenme alanları, fitness, cardio, gym alanı, pilates, yoga ve dans uygulamaların yapılabileceği stüdyolar da bulunuyor. Proje bitiminde biri Seyir Tepesi"nde, diğeri ise bir üst katında olmak üzere iki adet restoran yer alacak.

-“PROJE DUBAİ"DE ÖDÜL KAZANDI”-

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Genel Müdürü Musa Aykaç ise, konuşmasında projenin uluslararası alanda ödüllere layık görüldüğünü belirterek, “İstanbul Sapphire, dünyanın en önemli web sitesi yarışmalarından Interactive Media Awards"ta 2007 yılının “En İyi Gayrimenkul Web Sitesi” ödülünü aldı. Ayrıca 2007 yılında Dubai"de düzenlenen gayrimenkul sektörünün en önemli fuarlarından CityScape"te “Geleceğin Projeleri” kategorisinde ödül kazanarak, uluslararası emlak sektörünün dikkatini çekmeye devam ediyor” diye konuştu.