İSTANBUL- Ela Quality Otel'in sahibi Özak Holding gayrimenkullerini birleştirip yüzde 25'ini halka açıyor. Özak Holding Başkanı Ahmet Akbalık, "Hisse performansını beğenmeyene 3 ay sonra geri alım garantisi veriyoruz" dedi
Ahmet Akbalık'ı Türkiye İhracatçılar Meclisi Başkan Vekili şapkasıyla görmeye alışmıştık. Bu kez Özak Global Holding Yönetim Kurulu Başkanı sıfatıyla karşımıza çıktı. Antalya Belek'teki Ela Quality Hotel'in sahibi olan holding, içinde Ela'nın da olduğu gayrimenkullerini Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) çatısı altında birleştirerek halka açacak. Halka açılacak GYO'nun portföy büyüklüğü ekspertizler tarafından 738.7 milyon TL olarak belirlenmiş. Satışın yüzde 90'ı yurtiçi bireysel yüzde 10'u da yurtiçi kurumsal yatırımcıya yapılacak. Portföyde Ela Otel'in yüzde 57'si yanında İstanbul İkitelli'de A sınıfı ofis projesi 34 Portall, Güneşli'deki İşİstanbul varlıkları da yer alacak. Bayrampaşa ve Mahmutbey projeleri ise GYO'ya arazi değeri üzerinden konulmuş. Bunların yanısıra Aydın Didim ve Demre'de turizm tahsisli iki proje de GYO içinde yer alacak.

GERİ ALIM GARANTİSİ
Fiyatlama konusunda ise halka arzın konsorsiyum lideri Deniz Yatırım ile sıkı pazarlıklar sürüyor. Ancak Özak GYO, Türkiye'de ilk kez yapılacak bir yöntemle hisse geri alımlarında limiti üç ay içinde geri getirmek kaydıyla yüzde 100 olarak belirledi. Daha açık ifadeyle; eğer bir yatırımcı halka arzdan aldığı hissenin performansından her ne sebeple olursa olsun memnun kalmazsa 3 ayın sonunda 'Ben geri veriyorum, bana aldığım fiyattan paramı iade edin' diyebilecek. Daha önce bu taahhütlerin yapıldığını ancak hisselerin tamamı için bunun gerçekleştirilmediğini söyleyen Deniz Yatırım İcra Kurulu Başkanı Cafer Bakırhan, portföy değerinin oldukça muhafazakâr oluşturulduğunu söyledi. Bakırhan, 3 ay sonunda hisselerini satmayanlara yüzde 3 bedelsiz hisse verileceğini kaydetti. Bir başka deyişle hisseyi elde tutmanın yüzde 3'lük ödülü olacak.

TÜRKİYE BU YIL YÜZDE 7 BÜYÜYECEK
Ahmet Akbalık, 2012'de Avrupa'daki sıkıntılara karşın Türkiye'nin IMF'nin öngördüğü yüzde 2 ya da hükümetin hedeflediği yüzde 4'ün çok daha üstünde büyüyeceğini belirterek, "Büyüme yüzde 7 olur" dedi. Grup olarak bu yıl yüzde 15 büyüme hedefi koyduklarını anlatan Akbalık, yatırımların piyasa şartlarına göre belirleneceğini kaydetti. Akbalık, İstanbul'da şehir otelciliğinde büyümek istediklerini ve ekonomik ortamın gelişimine göre tekstil, gayrimenkul ile turizm yatırımlarına devam edeceklerini anlattı.