ULUDAĞ OTELLERİNİN ÇOĞU KAÇAK

BURSA - Uludağ'da otellerini kapatma tehdidinde bulunan turizmcilerin neden sıkıntı yaşadıkları. Uzun vadeli kalkınma projesi kapsamında Davos haline getirilmesi hedeflenen Uludağ'da 20 otelin büyük bölümünün tahsis ve parsel dışına taşmasının olduğu, yatak kapasitesini aştıkları ve izinsiz ilave tesisler inşa ettikleri ortaya çıktı.
Otelini kapatacağını açıklayan işadamı Ali Ağaoğlu'nun Uludağ'daki en gözde tesislerden birisi olan otelinin 510 yatağından 310 tanesinin izinsiz olduğu, otel hakkında 5 kaçak yapı zaptı bulunduğu, bakanlığın raporlarına göre tahsis ve parsel dışına taşma bulunduğu bildirildi.
Uludağ'daki otellerin tamamında büyük oranda izinsiz yapılaşma bulunuyor. Proje çerçevesinde kaçak bölümlerin yıkılması planlanıyor. Devletin 49 yıllığına özel sektöre tahsis ettiği otellerin arazilerinde sürenin 3'te 2'sinin dolduğu, kısa bir süre kaldığı olduğu öğrenildi.

40 YILLIK PLAN ÖMRÜNÜ DOLDURDU
1961 yılında Milli Park ilan edilen ve 1996 yılında Alaçam bölgesinin ilavesiyle 12 bin 762 hektar alana çıkarılan Uludağ'da ilk plan 1964 yılında uzun vadeli olarak hazırlandı. Bu plan 40 yılın sonunda ömrünü doldurunca milli park ihtiyaçlara cevap veremez hale geldi. Başbakan Erdoğan'ın talimatıyla Çevre ve Orman Bakanlığı Ekim 2008'de uzun vadeli kalkınma planının revizyonuna başladı. Bu konuda çeşitli planlar, etüt, sentez ve fikir yarışmaları düzenlendi.

ULUDAĞ TRAFİĞE KAPATILACAK, RAYLI SİSTEM YAPILACAK
Yapılacak yeni düzenlemelere göre, Uludağ'da kamuya ait 16 binanın büyük bir bölümünün, özel sektöre ait tesislerin kaçak bölümleri ile izinsiz eklenti ve tesislerinin yıkılması kararı alındı. Yapılan proje yarışmalarına göre ise, mevcut yapıların büyük kısmının korunması kararı alınırken, Uludağ'a modern ve doğal dokuyu bozmayacak bir otopark inşa edilmesi, oteller bölgesinin araç trafiğine kapatılarak raylı sistem yapılması önerildi. Ayrıca projeye göre milli parkın kaynak değerlerinden olan tor görünümünü simgeleyen ve alana kimlik kazandıracak simgesel binaların yapılması da öngörüldü.
İhlas Haber Ajansı'nın elde ettiği Çevre ve Orman Bakanlığı kayıtlarına göre ise, çeşitli sıkıntılar yaşadıklarını dile getiren özel sektöre ait tesislerin büyük bölümünün kaçak olduğu belirlendi.

İŞTE OTELLERİN KAÇAK KISIMLARI
4916 sayılı yasadan yararlanmak isteyen ancak mutabakat zaptı imzalamayan Uludağ'daki tüm otellerin durumu ve haklarında düzenlenen raporlar:
Ağaoğlu Otel: 1977 Yılında 49 yıllığına 7 bin 662 metrekare izin verildi. Tahsis ve parsel dışına taşma tespit edildi. 510 yataktan 310 tanesi kaçak. Hakkında 5 adet kaçak yapı zaptı bulunuyor.
Grand Yazıcı Otel: 1990 yılında 49 yıllığına 5 bin 592 metrekare izin verildi. Tahsis dışında açık alan kullanımı yaptı. 366 yatağın turizm belgesi yok. hakkında bir kaçak yapı zaptı var.
Genç Yazıcı Otel: 1974 Yılında 49 yıllığına 2 bin 235 metrekare izin verildi. Tahsis sınırını aştı. 337 yataktan 247 tanesi kaçak. 3 kaçak yapı zaptı var.
Otel La Chalet: 1980 Yılında 49 yıllığına bin 605 metrekare izin verildi. 60 yataktan 21 tanesi kaçak. Tahsis alanı dışında yapılaşması var. 1 adet kaçak zaptı bulunuyor.
Grand Yazıcı Mandıra: 1990 yılında 49 yıllığına 15 bin 200 metrekare izin verildi. Tahsis alanı dışında kullanılıyor. Turizm belgesiz 67 yatak mevcut. 2 adet kaçak yapı zaptı bulunuyor.
Alkoçlar Otel: 1984 yılında 37 yıllığına 2 bin 270 metrekare izin verildi. Taban alanını aştı. 394yataktan 254 tanesi kaçak. 6 kaçak yapı zaptı var.
Karkay Otel: 1996 yılında sadece mekanik tesis olarak 49 yıllığına 4 bin 660 metrekare izin verildi. Tahsis amacına aykırı. Turizm belgesiz 120 yatağı bulunuyor. Hakkında 3 tane kaçak yapı zaptı var.
Otel Fahri: 1985 Yılında 49 yıllığına 3 bin 126 metrekare izin verildi. 234 yatağı bulunan tesiste, turizm belgesiz 12 yatak tespit edildi. 1 kaçak yapı zaptı bulunuyor.
Dağ Otel-Akfen Clup: 1983 yılında 34 yıllığına 671metkekare izin verildi. İnşaat ruhsatı yok. 95 yataktan 11 tanesi kaçak.
Kervansaray Otel: 1972 Yılında 49 yıllığına 5 bin 100 metrekare izin verildi. Tahsis dışında yapılaşması var. 318 yataktan bir tanesi kaçak.
Beceren Kafe: 1977 Yılında 49 yıllığına 5 bin 411 metrekare izin verildi. Konaklama ve tahsis alanı dışında ilave spor tesisi bulunuyor.
Beceren Otel: 1966 Yılında 49 yıllığına 3 bin 300 metrekare izin verildi. Tahsis alan dışına taşması bulunuyor. Hakkında 1 adet kaçak yapı zaptı var.
Ak Otel: 1974 yılında 49 yıllığına 2 bin 404 metrekare izin verildi. İzin haklarına aykırı kullanımı bulunuyor. 89 yataktan 45 tanesi kaçak.
Ergün Otel: 1974 yılında 49 yıllığına 569 metrekare izni var. Turizm belgesi yok.
Otel Aydınyıldız: 1974 Yılında 49 yıllığına bin 620 metrekare izin verildi. İnşaat alanını aştı. 129 yataktan 83 tanesi kaçak. Oberj için tahsis yok. 2 kaçak yapı zaptı bulunuyor.
Kar Otel: 1970 yılında 49 yıllığına bin 725 metrekare izin verildi. 145 yataktan 25 tanesi kaçak. Tahsis alan aşımı var. Hakkında bir adet kaçak yapı zaptı var.
Ulukardeşler Otel: 1975 yılında 49 yıllığına bin 553 metrekare izin verildi. Turizm belgesiz 48 yatağı var. Hakkında 2 adet kaçak yapı zaptı tanzim edildi.