RİXOS HOTELS'DEN REZİDANS HEDEFİ

İSTANBUL- Ofton İnşaat'ın Taksim'deki projesinin 20 yıllık işletmesini üstlenen Rixos Hotels, Rezidans ve hotel-condo sektöründe büyük hedefler koydu.
Ofton İnşaat'ın Taksim'deki projesi Elysium Suites'in işletmesini 20 yıllığına Rixos üstlendi ve projenin adı Rixos Elysium Suites olarak değişti.
Gruba bağlı FTG Gayrimenkul'ün CEO'su Samim Hatipoğlu, inşaatın yıl başında biteceğini açıkladı ve "Rixos Residences Bomonty'den önce bitecek. Dolayısıyla İstanbul'a geldiğimiz ilk proje olacak," dedi.
"Bomonti'de rezidans hizmeti vereceğiz. Bu proje ise ABD'de hotel-condo denen bir konsept," diyen Hatipoğlu, şöyle konuştu:
"Bu iki konsepti birbirinden ayıran en önemli şey kiralama süreleri. Daireler tıpkı konut gibi satılıyor ve sonra biz yatırımcıların evlerini işletiyoruz. Rezidansta evler daha küçük ve kiralama süresi en az 1 hafta, en çok 1 yıl oluyor. Hotelcondo'da ise evler daha büyük, süre de en az bir gün, en çok üç ay."

Fiyatları yükseltti
"Rixos standartları işin içine girince fiyatlara biraz dokunduk," diyen Hatipoğlu, projedeki konut büyüklüklerinin brüt 90 ile 177 metrekare arasında değiştiğini ve fiyatların da 520 bin ile 1 milyon 700 bin dolar arasında farklılık gösterdiğini kaydetti.
Konseptin de biraz daha lükse çevrildiğini ve yeni örnek dairelerin mayısta hazır olacağını bildiren Hatipoğlu "Eskiden daha ev gibi olan daireler şimdi biraz daha otel odasına yaklaştı. Mobilya tasarımlı satılacak evler için ekstra bedel ödenecek. Otel servisi verilecek. Ancak vale hizmeti burada standart olacak. 117 dairelik projenin kalan yüzde 75'lik kısmının satışını da biz üstlendik," şeklinde konuştu

"Körfez ve Rusya ile görüşüyoruz yatırımcı olabiliriz"
Rixos markasının belli bir etkinliğinin olduğunu, rezidans işletmeciliği konusunda da piyasaya çıktıklarını ifade eden Samim Hatipoğlu, sözlerine "Amacımız markanın mümkün olduğu kadar hızlı büyümesini sağlamak. Şu anda belli yatırımcıların projelerinde işletmeci olarak yer alıyoruz. Fakat orta vadede yatırımı da biz yapabiliriz," diye devam etti.
Hatipoğlu, Kazakistan'ın Astana kentinde rezidans işletecekleri bir proje olduğunu hatırlatarak yurt dışında farklı odak noktaları da oluştuğunu ifade etti.
Rusya ve Ortadoğu'da araştırmalar gerçekleştirdiklerini söyleyen Hatipoğlu, şunları söyledi:
"Körfez bölgesinde aynı anda birkaç projeye başlamayı düşünüyoruz. Bunun dışında, Rusya'da da iki farklı proje için konuşuyoruz."