FİYAPI'DA HEDEF TURİZM YATIRIMI

İSTANBUL- Fiturizm adlı bir şirket kurarak 5 otelli Richa zinciri kurmayı hedefleyen Fiyapı’nın patronu Fikret İnan, 10 yılda 100 bin konut hedefini ‘franchise’ yöntemiyle yerine getirerek, turizm yatırımlarına odaklanmayı ve müteahhitliği bırakmayı planlıyor. İnan, 50 yaşına kadar tüm inşaat projelerini tamamlamayı düşünüyor.
FİYAPI, 2007’de temellerini attığı Sancaktepe’deki Fi-Yaka projesiyle gayrımenkul sektörüne giren, ardından ucuz konut konseptiyle geliştirdiği projelerle sektörde adından söz ettiren bir firma oldu. Kimi zaman projelerinin hızlı satışı konuşulurken, kimi zaman da hayata geçirdiği kampanyalar eleştiri konusu oldu.
Geçtiğimiz yıl ucuz konutu bırakarak Richa markasıyla lüks işlere imza atacağını açıklayan Fiyapı’nın Yönetim Kurulu Başkanı Fikret İnan’ın verdiği bir söz vardı: 10 yılda 100 bin konut inşa etmek... Fikret İnan, bu hedefini gerçekleştirmek için konutta franchise modeli deneyecek. İnan, “Eğer inandığımız işler olursa, Fiyaka markasıyla ucuz konutu yine yapacağız. Fiyaka’yı Fiyapı’dan ayıracağız. Franchising gibi bir sistem düşünüyorum. Fiyapı’nın denetiminde anlaştığımız firmalar Fiyaka ismiyle konut yapabilecek. 100 bin konutu bu şekilde tamamlamayı düşünüyorum” dedi.

Fiyaka’yı yaşatacağım
Ucuz konutun şu anda doğru olmadığını, çok fazla üstüne gidildiğini savunan Fikret İnan, aklındaki modeli şöyle anlattı: “Ucuz konuta geri dönme olabilir. Bizim 10 yılda 100 bin konut hedefimiz vardı. Bu hedefi Fiyaka’yı Fiyapı’dan ayırıp gerçekleştirmeyi düşünüyorum. Eğer inandığımız işler olursa Fiyaka markasıyla ucuz konutu yine yapacağız. Bir firma gelip, İzmir’de, Bursa’da sizin markanızla bu işi yapmak istiyorum derse, bizim denetimimizde işbirlirlikleri yapmayı planlıyorum. Çünkü bir yandan Richa markasını geliştirirken, Fiyaka markasını da yaşatmak istiyorum. İstanbul’da da olabilir, başka şehirlerde ancak Fiyapı inşaatı yapmayacak. Denetlemesini, planlamasını üstlenecek. Franchising gibi bir sistem diyebiliriz. Şu an 11 bin 250 konuta geldik, bu sistemi de devreye sokacağız. Çünkü verdiğimiz sözü tutmamız şart.”

50 yaşında bırakacağım
Fikret İnan, bir yandan gayrımenkul yatırımlarını Richa markasıyla devam ettirirken,kurduğu FiTurizm şirketiyle turizm sektöründe de faaliyetlerini hızlandırıyor. İzmir’deki Garipada’da yapacağı proje ile turizm yatırımlarına başlayacak ve Almanya’da 1001 villa yapacağı arazide de otelciliğe yönelecek olan İnan, 7 yıl sonra gayrımenkul sektöründen çekileceğinin sinyallerini verdi. İnan, şunları söyledi: “Ada projesinin bu yaz inşaatı başlayacak. 2013 yılında da açmayı planlıyoruz. Burada 70 tane villa ve 101 tane de suit odalı otel olacak. Villalar da otele bağlı olacak. Villaları satmayacağız, otel mantığında çalışacak. Almanya’daki villaları da satmayarak, otel gibi işleteceğim. Buranın vurucu noktası da golf turizmi olacak. Artık yap-sat modelinden çekiliyorum. Bu daha sıcak geliyor. 43 yaşındayım. 50 yaşından sonra da müteahhitlik yapmayı düşünmüyorum. 50 yaşında sonra yaptığım projelerin işletmeleriyle ve İnan Üniversitesi’nin çalışmalarıyla ilgileneceğim.”

5 otellik zincir kuracak
Garipada ve Almanya’daki projesinin dışında Uludağ’da otel satın alarak turizm sektörüne adım atan Fikret İnan, bu alandaki çalışmalarını şöyle anlattı: “Öncelikle 1 milyar dolarlık bir yatırım düşünüyoruz. FiTurizm’i kurmamızdaki en büyük amacımız ilk etapta 5 otellik bir zincir planlamamız. Bunlardan birincisi Uludağ’da aldığımız otel. İkincisi İzmir’deki ada, üçüncüsü İstanbul Kozyatağı’nda iş oteli, dördüncüsü Sakarya’da Dağdibi bölgesinde bir otel ve beşincisi de Almanya’da içinde 1001 villa bulunan otel konsepti olacak. Önümüzdeki dönemde turizmin çok gelişeceğini düşünüyorum. İnşaat sektörü ile ilgili hedeflerimizi realize ettikten sonra tamamen turizme geçme niyetindeyim.”

Sakarya’da termal otel için görüşme yapıyor
Sakarya’da İnan Üniversite’sinin içinde olduğu arazide bir otel yapacak olan Fikret İnan, burada ikinci oteli için de görüşmelerini sürdürüyor. İnan, “Akyazı’da termal otel ve golf oteli düşüncemiz var, şu anda görüşme halindeyiz. Bir de Antalya Belek’te de görüşme halinde olduğumuz yer var. Otellerin 5 tanesi şu anda net, bu iki yer de kesinleşirse 7 otelimiz olacak” diye konuştu.

Uludağ’da 12 ay hizmet verecek
Uludağ’da satın aldığı otel hakkında da bilgi veren Fikret İnan, “İkinci bölgede bulunan ve kaba inşaatının yüzde 70’i tamamlanan otelin yatak kapasitesi, 500’den 330’a düşecek. Oteli Richa markasıyla hizmete sunacağımız için butik hale getiriyoruz. Proje 20 milyon dolar yatırımla gerçekleşecek ve bunu kredi kullanmadan kendi öz sermayemiz ile yapacağız. Otel 12 ay açık kalacak. Konferans salonları ile iş toplantılarının yapıldığı bir otel olması planlanıyor.”