EL MAKTUM PROPERTİES’E ORTAK

İSTANBUL- İstanbul İETT arazisinde gerçekleştirmek istediği proje yargı sürecine takılan Dubai Şeyhi El Maktum, Türkiye"de şansını Dubai"de Emaar"dan sonra ikinci büyük gayrimenkul grubu olan Damac Properties"e ortak olarak deneyecek.Maktum, 6 milyar dolarlık bir yatırımla Bodrum Güllük Koyu sahilini baştan sona otel,rezidans, AVM ve marinayla donatmaya hazırlanan gruba yüzde 40 payla ortak oldu.
Sama Dubai şirketiyle İstanbul"da İETT arsasında gerçekleştirmeyi planladığı projesi açılan davalarla mahkeme sürecine takılan Dubai Şeyhi El Maktum, Türkiye"de yatırımın formülünü rakibine ortak olmakta buldu.
Maktum, Dubai"de hissedarı olduğu Emaar"dan sonra 45 milyar dolarlık portföyü ile en büyük ikinci gayrimenkul şirketi olan Damac Properties"e de yüzde 40 ortak oldu. Ortadoğu"nun özel sektördeki en büyük grubu olarak belirtilen Damac Grubu ise Bodrum"da 6 milyar dolar yatırımla ilk yatırımını başlatıyor. Proje Bodrum Güllük Koyu"nun sahilini baştan sona kaplayacak. Bu amaçla yörede 1 milyon 500 bin metrekarelik bir arazi Vakıflar"dan 500 milyon dolara satın alındı. İlk aşaması iki yılda, tamamı 5-7 yıl içinde tamamlanıp adım adım satılması planlanan projenin ilk aşamasına 2009"da başlanıp 2011 yılında tamamlanacak. Grubun Türkiye Temsilcisi Debba şirketinin ortaklarından Cenk Fis Ünlüçerçi “Damac Grubu, Türkiye"de Damak LTD şirketi ile birlikte ortak hareket ediyor. Arazi dışında tüm yatırım finansmanı Damac Properties tarafindan karşılanıyor. Proje için yaklaşık 1.5 milyar dolar özvarlık kullanılması planlanıyor. Dubai Şeyhi El Maktum ise gruba yüzde 40 ortak olarak projede de hak sahibi olacak” dedi. Projede yapı tiplerine göre metrekare satış fiyatının 1500 ile 4500 dolar arasında olacağını söyleyen Ünlüçerçi, toplam satılabilir alanın 1.100.000 metrekare civarında olmasının planlandığını söyledi.
660 dönümde inşaat başladı
Bodrum"da planlama süreci devam eden projenin gerekli plan değişikliklerinin kısmen tamamlandığını ifade eden Ünlüçerçi, projede ilk bölüm olan 660 dönümde idari binalarla misafirhanelerin inşaatının tamamlandığını kaydetti. Şu anda arazi üzerinde daha önceden bulunan 20 yatak ve 60 villanın yer aldığı bir otelin tamamen yenilenmekte olduğunu ifade eden Ünlüçerçi, projede ayrıca kurulacak olan SPA merkezleri için termal su sondajlarının bitirilip ruhsatlarının alındığını sözlerine ekledi. Grubun İstanbul"da da rezidans inşaatı yapmak için görüşmelerini sürdürdüğünü belirten
Ünlüçerçi “Türkiye pazarına 2007 yılında giren Damac Properties, daha önce projelerinin satışı için MorePlus gibi bazı şirketlerle çalışmış ancak Türkiye"deki planları uzun vadeli olunca Türkiye"de tek temsilci olarak Debba"yı seçtiler,” şeklinde konuştu.

GÜLLÜK"TE İKİNCİ BİR BODRUM İNŞA EDİLECEK
Proje için Güllük Körfezi"ndeki yeni liman yıkılacak. Havaalanına 4-5 km mesafedeki arazide başka bir konut projesi yok. Projenin bina inşaat alanının ise yaklaşık 830 bin metrekareyi bulması planlanıyor.
Bir uydu tatil kenti olarak tasarlanan proje golf sahalarına yakınlığı, içinde termal SPA"ların olması, atçılık, trekking, sörf gibi tüm spor dallarına imkan vermesi, kendi marinası, hastane, okul, alışveriş merkezi ve limanına sahip olmasıyla Bodrum"daki en kapsamlı proje olma özelliği taşıyor.
2 5 yıldızlı otel, 1 özel hastane inşa edilecek 1500 dönümlük arazide gerçekleştirilecek olan dev proje uyarınca 5800 villa ve 2008 apartman dairesi inşa edilecek. Ayrıca iki beş yıldızlı otel yer alacak.
Oteller için dünyanın en büyük otel zincirleriyle görüşmeler sürüyor. Proje uyarınca bir de özel donanımlı hastane kurulacak. Tesisin Bodrum"un hastane ihtiyacını da karşılayacağı belirtiliyor. Proje uyaeınca bir de dev alışveriş merkezi inşa edilecek. Alışveriş merkezinin hangi şirketçe üstlenileceği açıklanmıyor. Arazide ayrıca çok özel bir restoran ve SPA merkezleri, spor alanları da yer alacak.
Başlı başına bir kent görüntüsü yaratacak olan komplekste ayrıca 240 yatlık marina ve cruise limanı da yer alacak. 20 ülkede faaliyet gösteriyor Merkezi Dubai"de yer alan Damac Holding, faaliyetlerini 20 ülkede 8500 çalışanıyla sürdürüyor.
Gruba bağlı olan şirketler arasında Damac Gayrimenkul, Damac Yatırım, Damac Menkul Değerler, Damac Al Jezira Catering, Drarieh Trading, Alanwar Seramik Tesisleri, Alahlia Sigortacılık ve Alamana İnşaat Malzemeleri olmak üzere toplam şirket faaliyet gösteriyor.
Dubai ve Ortadoğu"nun yanı sıra Kuzey Afrika, Ürdün, Lübnan, Katar, Suudi Arabistan ve Uzakdoğu"da toplam 20 ülkede rezidans, eğlence ve ticari yapılarda yeni projeler geliştiren grup, Dubai ve çevresinde halen 11 projenin satışını yürütüyor. Grubun CEO"su ise Hussain Sajwani.