DATİ'NİN YATIRIMLARI KRİZE TAKILDI

İSTANBUL- Ataköy Şirketler Grubu, Ataköy Turizm Tesisleri ve Ticaret A.Ş., Ataköy Otelcilik A.Ş. ve Ataköy Marina ve Yat İşletmeleri A.Ş.'nin işletme hakkını dört yıl önce 200 milyon dolar vererek Özelleştirme İdaresi'nden alan Dati Yatırım Holding'in yatırımları da küresel krize takıldı
Küresel bunalım nedeniyle bankalar kredi musluğunu kısınca, 64 denizcinin bir araya gelerek kurduğu Dati Yatırım Holding, bölge içinde 2008'in sonuna kadar gerçekleştirmeyi planladığı mega yat Limanı yatırımını askıya aldı.

ORTA VADEDE KREDİ LAZIM
Holdingin beş yılda planladığı 800 milyon dolarlık yatırımın bir parçası olan mega yatların demirleyeceği liman için, 150 milyon dolarlık bir kaynağa ihtiyaçları olduğunu bildiren Dati Yatırım Holding Genel Müdürü Dr. Ulvi Süvarioğlu "Şu anda piyasada likit dönmüyor. Bankalar kredileri durdurdu. Mega yat limanı projesini hayata geçirmek için, tıpkı otel yatırımında olduğu gibi, orta vadede kredi bulmamız lazım.

YAT LİMANINA 50 MİLYON DOLAR
Mega yat limanının iki yılda tamamlanması planlanan dolgu alanı için sadece 50 milyon dolar gerekiyor. Diğer ek yatırımlarla birlikte limanın yatırım bedeli 150 milyon doları buluyor. Şu anda projeyi 2009'da uygun kredi ortamınınoluşmaması halinde bir yıl erteleyeceğiz," dedi.

TOKİ YÜZÜNDEN İKİ KEZ ARA VERDİK
Özelleştirmeden bu yana geçen dört yıllık süre içinde yatırımlara bir yandan devletten alınması gereken izin için gerekli prosedürler nedeniyle bir yandan da TOKİ'nin arsayı iki defa satışa çıkarmasından dolayı iki kez ara vermek zorunda kaldıklarını belirten Süvarioğlu "Türkiye'de yatırımlar için izin almak nerdeyse bir 'master tezi' kadar meşakkatli bir iş. İzinler yavaş alındığı için, yatırımlarımızın hepsinebaşlayamadık ve kredilerimizi de alamadık. Eğer kredileri krizden önce alsaydık projelerimizhızlı biterdi. Örneğin şu anda Sheraton'un açılacağı otelin renovasyon yatırımı için 2,5 yıluğraştık, sekiz ayda inşa ettik. Çünkü krediyi krizden önce almıştık," dedi. Süvarioğlu, ertelemeler nedeniyle yatırımların tamamının 2014'de tamamlanabileceğini kaydetti.

2009'U GÖREREK HAREKET EDECEĞİZ
Krizden önce alandaki Sheraton Oteli ile Galleria Alışveriş Merkezi'nin yenileme yatırımlarına başladıklarını söyleyen Süvarioğlu, programlarında olan diğer yeni yatırımlar için ise 2009'u görerek hareket edeceklerini belirtti. Süvarioğlu,sözlerine şöyle devam etti:
Dati'nin yatırımları da bunalıma takıldı
"2009, bir anlamda geçiş ve bekleme yılı olacak. Mega yat limanının gecikmesi diğer yatırımların da uzamasına neden olacak. Çünkü burada yapacağımız yatırımların hepsi birbirine bağlı. Kredi kaynaklarının açılması ile birlikte başlayacağımız yat limanı tamamlandığı zaman ise burada 400-450 büyük yat demirleyecek. Limanın içinde bir de yarı açık alışveriş merkezi olacak. Arkasından Regata'nın bulunduğu bölgede yeni bir beş yıldızlı otel planlıyoruz. Bölgedeki Holiday Inn Oteli'nin olduğu yerde ise rezidans ve apart otel yapmayı düşünüyoruz. Tüm bu yatırımları önceden 2013 yılı için bitirmeyi düşünüyorduk. Fakat bu ertelemeler nedeniyle 2014'ten önce tamamlanmayacak gibi."

SHERATON OTELİ ŞUBAT'TA AÇILACAK
Süvarioğlu, 50 milyon dolara yeniledikleri Sheraton Oteli'ni 2009 Şubat'ta açacaklarını söyledi. "Mayısta yapımına başladığımız otel yenileme projesi ocakta bitecek ve şubatta resmi açılışı yapılacak" diyen Süvarioğlu, otelin yenileme yatırımı için Akbank'tan yedi yıl vadeli 35 milyon dolarlık kredi kullandıklarını ifade etti. Galleria'nın yenileme yatırımı
için gerekli olan 36 milyon doları ise tamamen özkaynaklardan sağladıklarını anlatan Süvarioğlu, şöyle devam etti: "Şu ana kadar Galleria'ya 8 milyon dolarlık yatırım yaptık. Ayrıca mevcut merkezi yeniliyoruz. 2009 yılında durgunluk ortamında özellikle buranın yenilenmesini bitirmek istiyoruz. Bunu yaparken kiracılarımızın, müşterilerine zarar vermeyecek ve onların nakit akışını etkilemeyecek şekilde hareket ediyoruz. Bütün
bunlar da zaman alıyor."

GALLERIA'DA MAĞAZALARLA GÖRÜŞÜYORUZ
Son günlerde alışveriş merkezlerinde yaşanan kira sorunu 150 mağazanın yer aldığı Galleria'da yaşanmıyor.
Bu kapsamda Galleria Genel Müdürü'nün bunalım ortamında mağazaların durumlarını ve isteklerini öğrenmek üzere kendileriyle tek tek görüştüğünü belirten Süvarioğlu "Şu ana kadar kiracıların üçte ikisiyle görüşüldü. Buradan çıkacak duruma göre kiracılarımıza bu ortamda nasıl bir düzenleme yapılacağına karar vereceğiz," dedi. Galleria'da bu dönemde sadece üç mağazanın merkezden çıktığını bildiren Süvarioğlu "Bunlardan ikisi daha önce açılan kira tespit davaları sonucu yapılan yeni kiralar yüksek olduğu için çıktı. Bir diğeri ise krizde ben bu parayı ödeyemem diyerek ayrıldı. Kriz döneminde eğer bir düzenleme yapılacaksa hepsine aynı düzenlemeyiyapacağız," dedi.