BABAOĞLU GAYRIMENKUL ZİRVESİNDE

İSTANBUL- İstanbul Ritz Carlton Hotel"de gerçekleşen ve amacı dünyanın farklı yerlerinden sermaye sahiplerini, finansman sağlayıcıları ve yatırımcıları doğru geliştiriciler ve uygulayıcılarla buluşturan GRI Türkiye Konferansı; Türkiye gayrimenkul sektörüne yön veren yerli ve yabancı isimleri bir araya getirdi.
“Oteller Türkiye"nin yeni yükselen yıldızı mı?” başlıklı Türkiye'den seçkin isimlerin yer aldığı oturumda, ülkemizde salt otel yatırımları yapmak için kurulmuş tek şirket olan Amplio Otel Yatırımları Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu eş başkan olarak yer aldı. Oturuma Türkiye"den sadece Amplio davet edildi.

ABD'de, Asya'da ve Avrupa'da gayrimenkul geliştiricilerinin, yatırımcılarının ve finansman sağlayanların küresel çaptaki kulübü olan GRI Konferansı"nda konuşma yapan Amplio Otel Yatırımları Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu; “Genel olarak tüm segmentlerde önemli fırsatlar var. Otel, ofis ve lojistik alanında talep bacağı güçlü olduğu için bu alanların daha çok öne çıkacağını düşünüyoruz. Anadolu"nun sanayileşmiş kentlerinde 3 veya 4 yıldızlı oteller; İstanbul, Bursa gibi önemli şehirlerde ofis ve lojistik segmentlerinde büyük bir potansiyel var. Ancak biz, en büyük potansiyeli şehir otelleri alanında görüyoruz. Otel alanında; 1000 kişiye düşen otel odası sayısına göre Almanya, Fransa ve İngiltere gibi gelişmiş Avrupa ülkeleri 25-35 otel odası aralığında değişirken Türkiye 4.5"te kalıyor” dedi.

Oda kapasitesinin yaklaşık %70"ini Akdeniz çanağındaki turistik otellerin oluşturduğu gerçeğinin altını çizen Babaoğlu; “Birçok Anadolu şehrinde nüfusun 1 milyonu aşmasına ve hızlı gelişen sanayiye rağmen batı standartlarında hizmet veren otel tesisleri maalesef bulunmuyor. Talebin güçlü olması ve pazarın her geçen gün büyümesi uzun vadeli otel yatırımcıları için ideal fırsatlar doğuruyor. 2009 yılının genel olarak, uzun vadeli yatırım açısından eşsiz bir yıl olacağını öngörüyoruz” diye konuştu.

Küresel Ekonomik krize de değinen Alaeddin Babaoğlu; “Şu an yurtdışında cereyan eden global finansal kriz nedeniyle, proje finansmanında bir takım sorunlar yaşanıyor. Ancak projenin mikro dinamikleri ve yatırımcının sermaye yapısı gibi değişkenlere bağlı olarak pazarda iyi projelerin finanse edilebildiğini görüyoruz” dedi.

Türkiye"de salt otel yatırımları yapmak için kurulmuş tek şirket olan Amplio Otel Yatırımları"nın Yönetim Kurulu Başkanı Alaeddin Babaoğlu 9-10-11 Mart 2009 tarihlerinde Berlin"de gerçekleşecek Turkey Panel IHIF - International Hotel Investment Forum /Berlin Konferansı"nda da Türkiye"den çağırılan tek konuşmacı olarak yer alacak ve otel sektöründeki deneyimlerini, değerlendirmelerini katılımcılarla paylaşacak.