ATİNA - Yunanistan turizminin rekor kırdığı bu günlerde, geçmiş borçların gölgesinde kalan 45 otel ve turistik tesisin elektronik açık artırma yöntemiyle satışa çıkarılması sektöre bomba gibi düştü. Komşuda turizm cirosu yüzleri güldürse de, finansal kriz döneminden kalan ağır borç yükü işletmecilerin belini bükmeye devam ediyor.
Yunan medyasının (Proto Thema) gündeme taşıdığı habere göre; Atina’dan Halkidiki’ye, Girit’ten Korfu ve Mora Yarımadası’na kadar ülkenin dört bir yanındaki irili ufaklı 45 gayrimenkul eylül ayından itibaren podyuma çıkıyor. Açık artırma platformundaki tesislerin toplam değeri milyonlarca euroyu bulurken, satış listesinin en tepesindeki gayrimenkul için tam 21 milyon euro muhammen bedel belirlendi.
Listenin öne çıkan tesisleri ve ihale takvimi şu şekilde şekillendi:
Satış Listesinde Öne Çıkan Oteller ve Açık Artırma Takvimi
| Otel Adı | Bulunduğu Bölge | Oda / Kapasite | İhale Tarihi | Başlangıç Bedeli | Durumu / Özelliği |
| Athenaeum Palace & Luxury Suites | Atina (Syngrou Cad.) | 109 Oda (37 Süit) | 9 Eylül | 21.000.000 € | Terk edilmiş durumda, 4.5M € yenileme maliyeti var. |
| Assa Maris Beach Hotel | Halkidiki (Sithonia) | 91 Oda / 157 Yatak | 9 Aralık | 3.800.000 € | Tam kapasite faal, 19,4 dönüm, denize sıfır bungalow kompleksi. |
| Sun Gate Hotel | Korfu (Peroulades) | 78 Oda / 226 Yatak | 14 Ekim | 2.900.000 € | 4 yıldızlı tesis, 9,3 dönüm arazi üzerinde. |
| Damia Hotel | Korfu | 40 Oda / 71 Yatak | 23 Eylül | 1.888.000 € | İki ihale sonuçsuz kaldı, fiyat %20 düşürüldü. |
| Galini S.A. Kompleksi | Girit (Heraklion/Anissaras) | 51 Oda / 98 Yatak | 30 Eylül | 1.614.000 € | Girit'in popüler bölgesinde yer alıyor. |
| Alianthos Beach Hotel | Girit (Rethymno/Plakias) | 3 Yıldızlı Tesis | 21 Ekim | 1.315.000 € | Denize sıfır; şirketin 3 arsasıyla beraber toplam 2.2M €. |
| Skiathos Club (Eski Otel) | Skiathos (Katsaros) | 31 Oda / 70 Yatak | 7 Ekim | 1.500.000 € | Faal değil, yenileme gerekiyor (1.504 m² kapalı alan). |
| Erodios Kompleksi | Serres (Kerkini Gölü) | Göl Manzaralı Tesis | 4 Kasım | 1.400.000 € | 17,9 dönüm arazi üzerinde, 2014 yapımı ana bina ve konaklar. |
| Natura Club Hotel & Spa | Messenia | 40 Oda / 71 Yatak | 16 Aralık | 1.380.000 € | 4 yıldızlı, çok iyi bakımlı, taş mimarili doğa oteli. |
| Oasis Hotel | Messenia (Kalo Nero) | 32 Oda / 80 Yatak | 9 Aralık | 1.370.000 € | 7 dönümlük arazi üzerinde yer alıyor. |
| All Seasons Paradise Hotel | Mora (Mainalo Dağı) | Ahşap Dağ Evleri | 11 Kasım | 595.000 € | Dağ konseptli dağ evi kompleksi (26 dönüm alan). |
Hukuki Adımlar İhaleleri İptal Ettirebilir
Açık artırma listesinde faal olan ve sezonda turist ağırlayan tesislerin yanı sıra yangın veya ihmal nedeniyle terk edilmiş atıl binalar da yer alıyor. Ancak Yunanistan'daki mevcut mevzuata göre icra listesine girmek kesin satış anlamına gelmiyor. Mülk sahiplerinin mahkemelere yapacağı itirazlar veya borç yapılandırma adımlarıyla ihale tarihlerine kadar süreçlerin askıya alınması ya da tamamen iptal edilmesi olasılıklar dahilinde.
Sektör temsilcileri; Edessa, Xanthi, Metsovo, Grevena, Aegina, Katerini, Pelion, Volos ve Kastoria gibi daha pek çok turistik bölgedeki küçük ve orta ölçekli otellerin de önümüzdeki dönemde icra masasına geleceğini belirtiyor.
Gelişmeleri yakından takip eden Türk yatırımcılar ve bölge turizmcileri için Yunanistan otelcilik pazarındaki bu likidite sıkıntısının nasıl bir el değiştirme dalgası yaratacağı merak konusu.