ANTALYA- Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Türkiye'nin turizm merkezi Antalya'da arsa karşılığı gelir paylaşımı modeliyle dev bir projeyi hayata geçirmeye hazırlanıyor. TOKİ'nin satışa sunacağı Antalya'nın Alanya İlçesi'ne Bağlı Mahmutlar Beldesi'ndeki 83 bin 392 metrekarelik arsa üzerine otel ve tatil köyü gibi turizm tesisleri veya konut yapılabilecek. Arsanın ilk oturum ihalesi TOKİ'nin Bilkent'teki merkezinde, 20 Mart 2013 Çarşamba günü saat 15.30 yapılacak.
TURİZM YÖNETMELİĞİNDE TANIMLANAN TESİSLER YAPILACAK
TOKİ'den yapılan açıklamaya göre, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli ile ihaleye çıkarılacak arazinin 28 bin 510 metrekarelik bölümü konut, 37 bin 425 metrekarelik alanı ise turizm tesis alanı olarak planlandı. Turizm tesis alanında otel, tatil köyü, butik otel, pansiyon, apart otel gibi turizm tesislerinin belgelendirilmesine ve niteliklerine ilişkin yönetmelikte tanımlanan tesisler yapılabilecek. Ayrıca konferans, sergi, konser ve tiyatro salonu, sosyal tesisler, devremülk, ikinci konut ve rezidans, dinlenme, eğlence, suya dayalı oyun, aquapark ve spor aktivitelerine yönelik kullanımlar ile planda belirtilen inşaat emsalinin yüzde 2'sini geçmemek kaydıyla ticari birimler yer alabilecek.
AÇIK İHALE USULÜ İLE YAPILACAK
İhale, 'Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Satış, Devir, İntikal, Kiraya verme, Trampa, Sınırlı Ayni Hak Tesisi ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliği' kapsamında açık ihale usulü ile yapılacak. İhale, yerli, yabancı inşaat firmalarına ve bunların aralarında ya da finans kuruluşlarıyla yapacakları ortak girişimlere açık olacak ancak, uluslararası bir ihale niteliğinde sayılmayacak. Teklifler, Teklif Alma Şartnamesi'nin ilgili maddeleri esaslarına göre değerlendirilecek, herhangi bir şartlı teklif kabul edilmeyecek.
İhaleye katılacak firmalardan İdare payı olarak teklif ettiği bedelin yüzde 3'ü kadar geçici teminat istenecek. İlk tekliflerin 20 Mart 2013 tarihinde, saat 15.30'da, istekliler huzurunda ihale komisyonu tarafından açılmasının ardından, ihaleye katılabilmek için firmalardan, son 15 yıl içerisinde kamu veya özel sektörde gerçekleştirdiği İdarece kusursuz kabul edilen benzeri işlerle ilgili deneyimini gösteren belgeler istenecek. İş deneyimi olarak istekliler, tek bir sözleşme kapsamında bitirdikleri en az 70 bin metrekare komple bina, ticaret merkezleri, turistik tesisler, kültür eğlence ve dinlenme tesisleri inşaatı deneyim belgesi, iş bitirme, iş yönetme ve iş denetleme belgesi verebilecek.