Otel yatırımları 5 yıldızdan 3'e düştü

İSTANBUL -Ekin Grubu'nun araştırmasına göre Türkiye'de turizmin kıyı şeridinden Anadolu'ya yayılmasıyla yatırımlarda tesis türü ve sınıfı tercihleri de değişti. Yeni otel yatırım projeleri 3 yıldız ağırlıklı.
Ekin Grubu'nun araştırmasına göre aralarında Tunceli, Trabzon, Van, Balıkesir, Kütahya, Sivas gibi illerin de olduğu yeni otel yatırımı için alınan teşvik belgelerinin büyük bölümü 3 yıldızlı otel projelerinden olu şuyor.
Araştırma sonuçlarına göre 2001 yılında teşvik belgesine bağlanan projeler içinde 5 yıldızlı otel yapımını öngörenlerin payı yüzde 23,6 iken bu oran 2010'da yüzde 9,35'e düştü. Buna karşılık aynı dönemde 3 yıldızlı otel yatırımını öngören projelerin payı yüzde 28,3'ten yüzde 38,3'e y ükseldi.
Hazine Müsteşarlığınca teşvik belgesine bağlanan komple yeni yatırımı öngören projeler içinde yüzde 21 pay alan 3 yıldızlı oteller, bu yıl ın 7 aylık döneminde yüzde 35;e çıkarken, otel-motel kategorisinde bu oran yüzde 16'dan yüzde 27'ye yükseldi.
Ekin Grubu Araştırma Birimi yöneticisi Fehmi Köfteoğlu araştı rma sonuçları ile ilgili olarak şunlar kaydetti:
"Geçen yıl yüzde 10 pay alan 5 yıldızlı tesislerin oranı bu yıl düşüş göstermiş, butik ve özel belgeli tesislerde de gerileme yaşanmıştır. Bunda turizmin Anadolu'ya yayılmasının önemli rolü var. Hemen hemen her şehirde gelişen ekonomik faaliyetlere bağlı olarak konaklama tesisi gereksinimi de artıyor. Bu gereksinim tatilden çok iş amaçlı ziyaretlerden kaynaklanıyor. Bu da 3-4 yıldızl ı otelleri gündeme getiriyor. Gerek yerli ve yabancı yatırımcılar gerekse işletmeciler projelerini buna göre hazırlıyor."
Teşvik belgesine bağlanan yeni otel yatırımlarının tesis türüne göre dağılımı (yüzde) şöyle:


Tesis Türü 2010* 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003
5 yıldızlı 9,35 17,3 16,2 23,1 22,6 23,4 25,3 23,6
4 yıldızlı 19,6 29,1 36,4 20,9 31,2 41,4 21,1 28,3
3 yıldızlı 38,3 27,6 29,3 31,9 26,9 12,4 26,3 28,3
2 yıldızlı 0,93 1,57 6,06 8,79 3,23 10,3 14,7 10,2
1 yıldızlı 0 0 0 2,2 0 0,69 1,05 1,57
Otel-Motel 29 17,3 7,07 7,69 10,8 10,3 6,32 3,94
Özel Belgeli 2,8 7,09 5,05 5,49 5,38 1,38 5,26 3,94
* (6 Ay)