İstanbul’da otel çılgınlığı

İSTANBUL- İstanbul"da yapımına başlanmış olan üç yıldız ve üzeri 75 otel inşaatı 1,5 yıl içinde mevcut 62 bin yatağa 28 bin yatak daha getirecek
Bir süre önce İstanbul'da herkes AVM yapıyordu, şimdi sıra otellerde, iki havalimanı çevresinde de otel yığınağı var.
İstanbul'da bir emlak şirketinin yetkilisi, "Anadolu yakasında otele o kadar çok ihtiyaç var ki bazı firmalar konuklan için altı aylığına otel kapatıyor" diyor.
Zaten bu ihtiyaç fark edilmiş görünüyor. Turizm Bakanlığı verilerine göre İstanbul'un her iki yakasında şu anda üç yıldız ve üzeri 75 otel inşaatı devam ediyor. Toplam yatak sayısına ise 28 bin adet eklenecek bugün 371 otelde 61 bin 899 adet yatak bulunuyor.
Otel çılgınlığı, havalimanlarına yakın bölgeleri tercih ediyor. Anadolu yakasındaki çekim gücü, 25 milyon yolcu kapasitesine ulaşan Sabiha Gökçen havalimanı (İSG) ve Formula 1. Ayıca Pendik'te yeni marina ve büyük bir kongre ve fuar merkezi inşası da ottel yapmak için iyi bir neden sayılıyor.
Diğer taraftan İstanbul Büyükşehir Belediyesi çevre Düzeni Planı da yatırımcıları tetikliyor. Planda doğu-batı aksında Tuzla ve kartal ile Silivri, kentin yeni çekim merkezleri olarak konumlandı. Silivri'ye yeni üniversiteler (biri muhtemelen Türk-Alman Üniversitesi olacak), uluslararası bir havalimanı, Karadeniz lojistik merkezi, sağlık merkezleri yapılması öngörülüyor. Tuzla ise teknoloji üssü, yeni üniversite, sanat ve yerleşim alanı olarak planlandı.
Ama bu çılgınlık, birkaç yıl sonra hayalet AVM' hikayelerinin benzerlerini otellere uyarlayabilir. Remax-Beylikdüzü- Haramidere şubesi müdürü Necmettin Olcay, bunların % 30 kapasite ile çalıştığını örnek veriyor.
Necmettin Olcay'a göre yapılacak otellerin atıl kalmaması için bunlar beş yerine dört veya üç yıldızlı olmalı. Remax'ın Pendik- Kurtköy şubesi gayrimenkul danışmanı Cengizhan Akbulut"a göre Anadolu Yakasındaki projelerin bitişine kadar olan üç beş yıllık sürede oteller müşteri bulmada zorlanabilir. "Ama bu tarihten sonra işler iyi gider" diyor. Aynı şekilde Re-max Tuzla Müdürü Meno Hason da otellerin kaderinin AVM'Ier gibi olmayacağı görüşünde. Görünen o ki Avrupa'dan ziyade Anadolu yakasındakiler daha umutlu.