İZMİR- Satılık lüks yazlıkların fiyatı 1.5 milyon YTL'ye ulaşırken Alaçatı Belediye Başkanı Muhittin Dalgıç'a göre emlak fiyatlarındaki artışın en önemli nedeni beldede yaşayan insanlar. Sörf turizmi ve taş mimarisiyle son yılların gözde turizm beldesi haline gelen izmir'in Çeşme ilçesine bağlı Alaçatı'da, butik otellerde gecelik konaklama bedeli 350, sezonluk yazlık konut kirası 10 bin, satılık lüks yazlıkların fiyatı 1,5 milyon YTL'ye ulaştı.
Alaçatı Belediye Başkanı Muhittin Dalgıç, iyi hizmet verdiklerini ve hizmetin karşılığını aldıklarını söyledi.
Tatilcilere iyi konaklama ve eğlence tesisleri sunmak istediklerini belirten Dalgıç "zenginlik" kavramının herkese göre değiştiğini, yine de Alaçatı'daki butik taş otellerde konaklamanın fiyatının beş yıldızlı otellerden daha pahalı olduğunu bildirdi.
Butik otellerdeki doluluk oranının Nisan ayından itibaren yükseldiğini ifade eden Dalgıç, hafta sonları otellerin dolduğunu, oda ve kahvaltıdan oluşan kişi başı konaklama fiyatının 150 YTL'den başlayıp "ucu açık" şekilde yükseldiğini belirtti.
Sezonun en hareketli olduğu dönemde gecelik konaklama fiyatının 350 YTL'ye ulaştığını bildiren Dalgıç "Talep de geliyor. Alaçatı'yı merak edip bir defa konaklayan daha sonra 3-5 defa geliyor. Misafirlerimiz turla değil, münferit olarak e-posta aracılığıyla rezervasyon yaptırıp geliyorlar," dedi.
Emlak fiyatları da yüksek
Alaçatı'ya ilginin artmasıyla birlikte beldedeki emlak fiyatlarının da yükseldiğini bildiren Muhittin Dalgıç, şunları kaydetti:
"Belediye başkanı olarak benim burada vatandaşlara söylediğim elindeki mülkiyeti tutmasıdır. Planlamayı da belirleyen, açılımı da sağlayan belediyedir. Zaten belli miktarda alanı var vatandaşın. Vatandaşın sisteme dahil olması için yerlerini mümkün olduğunca sattırmamaya çalışıyorum. 'Bana şu parayı veriyorlar' diyen vatandaşa iki katını teklif ettiriyorum. Alıcısı da veriyor."
Muhittin Dalgıç, Alaçatı'nın içindeki evlerin fiyatının 150-200 bin YTL'den başladığını ve 1 milyon YTL'ye ulaştığını, Alaçatı Port'ta 2009'da tamamlanacak iki evi 1,5 milyon YTL'ye sattıklarını bildirdi.
Sezonluk yazlık kiralarının da 5-10 bin YTL civarında olduğunu kaydeden Dalgıç "Alaçatı kapasitesinin daha yüzde 10'unda. İleride daha da gelişeceğine, yaşam standartlarının fiziki anlamda yükseldiği bir belde olacağına eminim," şeklinde konuştu.
İnsanların yapısı etkili
Hedefledikleri turist kitlesinin yüzde 40'ının yabancı olduğunu ifade eden Belediye Başkanı Dalgıç, geçen yıl yabancı turist oranının yüzde 30 civarında olduğunu söyledi.
Alaçatı'yı cazip kılan unsurun insan yapısı olduğunu belirten Dalgıç, şöyle konuştu:
"Beldenin korunmuş bir coğrafi yapısı ve mimari dokusu var ama insan yapısı da önemli. Burada sabah kalkınca 'Günaydın' diyeceğiniz insanlarla karşılaşırsınız. Kentlerde unuttuğumuz güvenlik burada var. Tüm bunlar fiyatlarda etkili."
Sörf turizmi ve mimari yapısının da çekici unsurlar olduğunu kaydeden Muhittin Dalgıç, beldeyi planlarken 50 yıllık geleceği göz önünde bulundurduklarını; mimari ve coğrafi özellikleri bozmadıklarını ifade etti.
BasşkanDalgıç, 2009 yılında da özellikle Norveç, Danimarka, İsveç'ten turistlerin yoğun olarak beldeye geleceğini "Çok iyi para harcayan" İngiliz gruplarla da temaslarının olduğunu ifade etti.