TATİL EVİ KİRALAMA YASASINDA GEREKSİZ PROSEDÜR VAR

KANARYA ADALARI - Ulusal Piyasa ve Rekabet Komisyonu (CNMC), Kanarya Adaları'nda Turizm Amaçlı Konut Kullanımının Sürdürülebilir Planlaması Hakkındaki 6/2025 sayılı Kanun'a ilişkin bir açıklama yayınlayarak, söz konusu kanunun " turistik konaklama için gereksiz bir prosedür gerektirdiğini" belirtti.

Bu nedenle, söz konusu kuruluş, Kanarya Adaları Tatil Kiralama Birliği (Ascav) tarafından Temmuz 2024'te yapılan şikayete yanıt vermiştir. Birlik, sınıflandırılmış faaliyetin belediyelere önceden bildirilmesinin ve tatil konut faaliyetine başlama sorumluluğunun Kanarya Adaları Hükümeti nezdinde beyan edilmesinin, Piyasa Birliğinin Güvencesi Kanunu'na aykırı olduğunu savunmuştur.

İlgili

Kanarya Adaları Parlamentosu, tatil evlerinin zararsız olduğu fikrini reddediyor.

Bu argüman, CNMC tarafından UM/045/26 numaralı raporunda

Açık

da desteklenmiş olup , bu şartın "gereksiz bir idari yük getirdiği" ve bu nedenle LGUM'un (madde 7) yüklerin basitleştirilmesi ilkesini ihlal ettiği ileri sürülmüştür.

Bu rapor, Kanarya Adaları Parlamentosu'nun tatil evlerini zararsız ilan etmeyi ve bu nedenle sınıflandırılmış faaliyetler için belediye izni başvurusunda bulunma zorunluluğunu ortadan kaldırmayı amaçlayan bir değişikliği reddetmesinden sadece birkaç gün sonra yayınlandı.

ASCAV, CNMC'nin kararı göz önüne alındığında, belediyelerin sınıflandırılmış faaliyet izinlerini talep etmeyi bırakması gerektiğini, çünkü bunun yasa dışı olduğunu belirten bir açıklama yayınladı. Açıklamada, tatil evlerinin neredeyse hiçbir özel sahibinin sınıflandırılmış faaliyet şartını yerine getiremediği ve bu şartın devam etmesinin tatil kiralamalarını ortadan kaldırmayı amaçlayan bir engel oluşturduğu eklendi.

"Mevcut hukuki belirsizliği" kınıyorlar ve CNMC'nin kararı dikkate alınarak, sınıflandırılmış faaliyet için başvuruda bulunmayan mülk sahiplerinin, tatil evi faaliyetine başlama konusunda sorumlu beyanname niteliğinde bir yetki belgesine sahip oldukları için, hiçbir durumda faaliyeti yasadışı olarak yürütmediklerinin değerlendirilmesini talep ediyorlar.