OTEL DOLULUKLARI ARTIYOR, AMA GELİR MALİYETİN GERİSİNDE

ÖZKAN ALTINTAŞ - TÜRKİYE TURİZM
İSTANBUL- Türkiye Otelciler Birliği’nin (TÜROB) İstanbul Ticaret Odası (İTO) ev sahipliğinde Cemile Sultan Eminönü Restoran’da düzenlediği Ekim Ayı Bilgilendirme Toplantısı’nda turizm konaklama sektörünün güncel durumu ve gelecek hedefleri masaya yatırıldı.

"Asıl Dikkat Etmemiz Gereken Konu Gelirlerimiz"

Toplantıda İstanbul otellerinin Ağustos 2026 performansını açıklayan TÜROB Başkanı Müberra Eresin, doluluk oranlarında kayda değer bir artış yakalandığını ancak bunun gelir tarafına aynı oranda yansımadığını belirtti.

TÜROB Başkanı Müberra Eresin konuşmasını sektörde yaptıkları araştırma sonucunu belirten grafiklerle sunarken, İTO Başkan Şekip Avdagiç dikkatle dinledi ve konuşmasında "Müberra hanımın bilgileri ile ortak akıl oluşturuyoruz" dedi.



TÜROB verilerine göre İstanbul’da otel doluluk oranı Ağustos 2026’da yüzde 76,56’ya yükseldi (2025’te yüzde 73,39; 2024’te yüzde 68,47). Ocak-Ağustos dönemi ortalaması ise yüzde 67,01 olarak kayıtlara geçti.

Ancak ortalama günlük oda fiyatlarında (ADR) tablo farklı bir seyir izliyor. Ağustos 2026’da 103,82 euro olan ortalama oda fiyatı, geçmiş yılların gerisinde kaldı (2023: 132,04 euro; 2024: 117,54 euro; 2025: 94,91 euro).

Döviz kurundaki yatay seyir ile işletme giderlerindeki yükseliş arasındaki makasın daraldığına dikkat çeken Eresin:

"Doluluk tarafında genel olarak ciddi bir sorun yaşamıyoruz. Ancak asıl dikkat çekmemiz gereken konu gelirlerimiz. İşletme gelirlerinin maliyetlerle aynı ölçüde gelişmemesi kârlılık üzerindeki baskıyı artırıyor. Yalnızca doluluğa değil, sürdürülebilir kârlılığı artıracak politikalara odaklanmalıyız."

Avdagiç: "Sezon Dışında Yerli Turist Turizmin Sigortasıdır"

İTO Başkanı Şekip Avdagiç ise konuşmasında sektörün önündeki en büyük tehdidin pahalılık riski olduğunu ifade etti. Yurt dışına giden Türk turist sayısının yüzde 16,5 arttığını ve 3,5 milyon kişinin ortalama 863 dolar harcadığını hatırlatan Avdagiç, yerli turistin iç pazarda tutulmasının önemini vurguladı:

"Giden vatandaşlarımızı iç turizme çekmeliyiz. Sezon dışında yerli turist turizmin sigortasıdır. Pahalılık riskini hep birlikte nasıl çözebileceğimize kafa yormamız lazım."

Kongre turizminde Türkiye’yi 186. sıradan 18. sıraya kadar taşıdıklarını belirten Avdagiç, yeni hedeflerinin bu alanda ilk 10 içerisine girmek (tek haneli rakamlar) olduğunu söyledi.

Spor ve Etkinlik Turizmiyle Küresel Marka Değeri

Toplantıda önümüzdeki dönemde Türkiye ve İstanbul'un ev sahipliği yapacağı uluslararası organizasyonların sağlayacağı katkılar da değerlendirildi.

• COP31: 9-20 Kasım 2026 tarihlerinde Antalya'da düzenlenecek.

• İspanya Süper Kupası & Formula 1: 2027 yılında İstanbul'da gerçekleştirilecek.

Bu tür büyük organizasyonların kısa vadeli konaklama talebi yaratmanın ötesinde destinasyon algısını, uluslararası görünürlüğü ve yüksek harcama potansiyeline sahip turist profilini desteklediği belirtildi


Programı Türk turizminin değerli yöneticilerinden Esra Değirmenci sundu


Toplantıda Türk turizminin önemli isimleri yer aldı. Sevda Yılgaz, Osman Öztürk, Özkan Altıntaş, Timur Bayındır, Müberra Eresin, Emel Elik

TÜROB Yönetim Kurulu yemekte yer aldı

Bahadır Yaşık, Müberra Eresin, Şekip Avdagiç



TÜROB'dan Sektöre Dijital Yönetim Sistemi

TÜROB, üye iletişimini güçlendirmek ve veriye dayalı yönetim anlayışını pekiştirmek amacıyla TÜROB Dijital Yönetim Sistemi ve Üye Portalı'nı devreye aldı. Tek merkezden toplanacak veriler sayesinde sektörün mevcut durumunun daha sağlıklı analiz edilmesi ve kamu kurumları nezdindeki taleplerin somut verilerle sunulması hedefleniyor.