MERKEZ BANKASI FAİZ KARARINI AÇIKLADI

EKONOMİK YORUM
ANKARA- Son iki haftada dolardaki yükselişe likiditeyi kısarak müdahale eden Merkez Bankası, kritik faiz kararını açıkladı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını yüzde 8'de ve gecelik borçlanma faiz oranını (faiz koridorunun alt bandı) yüzde 7,25'te sabit tutarken, gecelik marjinal fonlama oranını (faiz koridorunun üst bandı) yüzde 8,50'den yüzde 9,25'e ve geç likidite penceresi borç verme faiz oranını da yüzde 10'dan yüzde 11'e yükseltti.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Para Politikası Kurulu, "Toplam talep gelişmeleri enflasyona düşüş yönünde katkı vermektedir. Bununla birlikte son kurul toplantısından bu yana döviz kurlarında gözlenen aşırı hareketlilik enflasyon görünümüne dair yukarı yönlü riskleri artırmıştır.  Döviz kuru gelişmelerinin gecikmeli etkisi ve işlenmemiş gıda fiyatlarındaki oynaklık nedeniyle kısa vadede enflasyondaki belirgin yükselişin devam edebileceği öngörülmektedir. Bu çerçevede kurul, enflasyon görünümündeki bozulmayı sınırlamak amacıyla parasal sıkılaştırmanın güçlendirilmesine karar vermiştir." değerlendirmesinde bulundu.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, TCMB'nin fiyat istikrarı temel amacı doğrultusunda elindeki bütün araçları kullanmaya devam edeceğini belirterek, "Önümüzdeki dönemde para politikası kararları enflasyon görünümüne bağlı olacaktır." ifadesini kullandı.

Fitch'in 27 Ocak tarihinde açıklaması beklenen değerlendirmesinde Türkiye'nin kredi notunu BB+'ya indirmesi bekleniyor.

Foreks'in 10 banka/kurum analisti ile yaptığı anket sonucuna göre,Fitch'in Cuma günü için planlanmış değerlendirmesinde Türkiye'nin notunun'BBB-'den 'BB+'ya indireceği öngörülüyor.

Ankete katılan 7 analistten 4'ü Fitch'in Türkiye'nin 'Negatif' olan görünümün 'Durağan' olarak değiştirmesini, 3'ü ise görünümün 'Negatif' olarak korunmasını bekliyor.

Fitch bir sonraki değerlendirmesini ise 21 Temmuz tarihinde yapacak.




Merkez Bankası piyasaların merakla beklediği faiz kararını bugün 14:00'te açıklayacak

Son iki haftada, dolardaki yükselişe likiditeyi kısarak müdahale eden Merkez Bankası, bugün kritik faiz kararı için toplanıyor. Dolar endeksindeki düşüş ve erken seçim riskinin ortadan kalkması Merkez’in elini rahatlatıyor.

Döviz kurundaki yükselişi ekonomik temellerden yoksun sağlıksız fiyat oluşumu olarak değerlendirip 10 Ocak'tan bu yana likiditeyi sıkılaştırıcı adımlarla, piyasaya "buradayım" mesajı veren Merkez Bankası, en kritik faiz kararı için bugün toplanıyor. Bankaların borçlanma limitlerini indiren, haftalık repo ihalelerini sonlandıran, gecelik piyasadan fonlamayı da sınırlandırıp bankaları faizi yüzde 10 olan geç likidite penceresine yönlendiren Merkez Bankası, geçen hafta TL döviz depoları karşılığı döviz depoları piyasasını da açtı. Merkez, böylece "olağanüstü toplan, faizi yüklü artır" baskısına boyun eğmeden, doları, küresel gelişmelerin de desteğiyle 3.94 TL'den dün 3.75'e kadar indirdi.

ANALİSTLER BÖLÜNDÜ

Para Politikası Kurulu'nun (PPK) bugünkü toplantısına ilişkin olarak analistlerin farklı görüşlerde olduğu dikkat çekiyor. Merkez Bankası'nın sıkılaştırıcı adımlarla Faiz artırımı etkisini sağladığını ileri süren ve dolar endeksindeki düşüşe dikkat çeken bazı analistler beklemenin doğru olacağını ileri sürerken, çoklu faiz artırımını da savunanlar var.

BEKLEMEYE GEÇEBİLİR

Merkez Bankası'nın faizde değişikliğe gitmeme ihtimalinin olduğuna dikkat çeken İntegral Menkul Değerler Stratejisti Tuncay Turşucu, "Trump'ın göreve gelmesinin dolar endeksi üzerinde nasıl bir etki yaratacağını görmek isteyecek. Anayasa değişikliğinin Meclis'ten geçmesi erken seçim belirsizliğini ortadan kaldıracağı için kur üzerinde baskı azalabilir" dedi. AHL Forex Araştırma Uzmanı Vahap Taştan ise, politika ile marjinal fonlama faizinde ve geç likidite penceresinde artırım olabileceğini kaydetti. Işık FX Analisti Gizmen Nalbantlı, uygulanan politikaların kısa vadede kurun ateşini söndürdüğüne dikkat çekti.

MERKEZ'İN KARARINI BİZ DE BEKLİYORUZ

Başbakan Yardımcısı ve Hükümet Sözcüsü Numan Kurtulmuş, Merkez Bankası'nın bugün rutin bir toplantı yapacağını ve olağanüstü bir durum olmadığını söyledi. Bakanlar Kurulu toplantısının ardından gazetecilere açıklamalarda bulunan Kurtulmuş, "Merkez Bankası bağımsız bir kurumdur. Özellikle para politikaları konusunda kullanabileceği çok sayıda enstrümanı var. Para Politikası Kurulu toplanır ve bir karar alır. Bizim hükümet olarak ana politikamız çerçevesindeki görüşlerimizi söyleriz. Merkez Bankası'nın nasıl karar alacağını sizler gibi bekleriz" diye konuştu.

DOLAR SATIŞI HIZLANACAK

Destek Yatırım Araştırma Müdürü Murat Tufan, Donald Trump'ın ABD'de başkanlık koltuğuna oturmasıyla kısa vadede dolar endeksinde yaşanan geri çekilmelerin küresel ölçekte dolarda satışları getirebileceğini bildirdi. Tufan, hızla yükselen kura faiz dışı yollarla önlem alan Merkez Bankası'nın kurda geri çekilmeyi sağlaması nedeniyle bu toplantıda politika faizinde bir artış yapacağını düşünmediğini söyledi.

Merkez'in attığı adımlar
10 Ocak
Bankaların borçlanma limitleri 22 milyara indirildi.
YP karşılıkları düşürüldü.

12 Ocak
Haftalık repo ihalelerine ara verildi.

13 Ocak
Bankaların borçlanma limitleri 11 milyara indirildi.
Repo pazarında fonlama sınırlandı.

16 Ocak
Geç Likidite Penceresi kullanılmaya başlandı.

17 Ocak
TL döviz depoları karşılığı döviz depoları piyasası açıldı.

Mevcut faiz oranları
Politika faizi
% 8

Gecelik borç verme
% 8.5

Geç likidite
%10

Gecelik borçlanma
% 7.25



Konut satışında yeni dönem başladı

Tüketiciler, ön ödemeli konut satışında sözleşme tarihinden itibaren 24 aya kadar herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden cayabilecek

Olağanüstü hal (OHAL) kapsamında hazırlanan 684 sayılı Kanun Hükmünde Kararname (KHK), Resmi Gazete'de yayımlandı.

Kararnamede konut satışıyla ilgili bir düzenlemeye gidildi.

Buna göre, ön ödemeli konut satışında sözleşme tarihinden itibaren 24 aya kadar tüketici herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönebilecek.

NE KADAR TAZMİNAT İSTENECEK?

Bu durumda satıcı, konutun satışı veya satış vaadi sözleşmesi nedeniyle oluşan vergi, harç ve benzeri yasal yükümlülüklerden doğan masraflarla sözleşme tarihinden itibaren ilk üç ay için sözleşme bedelinin yüzde 2'sine, 3 ila 6 ay arası için yüzde 4'üne, 6 ila 12 ay arası için yüzde 6'sına ve 12 ila 24 ay arası için de yüzde 8'ine kadar tazminat isteyebilecek.

EN GEÇ 180 GÜNDE GERİ VERİLECEK

Sözleşmeden dönülmesi durumunda, tüketiciye iade edilmesi gereken tutar ve tüketiciyi borç altına sokan her türlü belge, dönme bildiriminin satıcıya ulaştığı tarihten itibaren en geç 180 gün içinde tüketiciye geri verilecek.