FENERBAHÇE'NİN ATAŞEHİR İHALESİ İPTAL OLDU

İSTANBUL- Fenerbahçe'ye büyük gelir sağlaması beklenen ve Rizespor Başkanı İbrahim Turgut'un sahibi olduğu şirketin kazandığı Ataşehir ihalesi iptal oldu
Fenerbahçe Kulübü'nün mali bağımsızlık yolunda önemli bir olarak görülen Ataşehir'deki Ülker Arena'nın yanındaki arsanın ihalesi iptal edildi. Emlak Konut, Rizespor Başkanı İbrahim Turgut'un patronu olduğu Turgut İnşaat'ın 46 milyar TL ile kazandığı ihalenin iptaliyle ilgili açıklamasında, "İstekliler tarafından öngörülen hasılat tutarlarının mevcut piyasa gerçekleriyle örtüşmediği, teknik ve finansal veriler ışığında öngörülen süre içerisinde tahsilat kabiliyetinin mümkün olmadığı değerlendirilmiştir" denildi. Başka bir iddia ise Turgut İnşaat'ın Emlak Konut'a projeyi gerçekleştiremeyeceğini bildirdiği yönünde.

08.01.2026 09:30•Güncelleme: 08.01.2026 09:34

#Fenerbahçe#Ataşehir#Ülker Arena

Haberi paylaşın

Yazı Boyutu:

16px32px

Yazdır

Deniz DALLI

İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy'de bulunan basketbol salonu Ülker Sports Arena'nın yanındaki 26 bin 250 metrekarelik arsa, Fenerbahçe'nin mali bağımsızlığını sağlaması açısından önemli bir kilometre taşı olarak görülüyordu. Ve kulübün Bankalar Birliği'nden çıkışının da anahtarı olarak değerlendiriliyordu. 

Bu amaçla Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile Fenerbahçe Spor Kulübü ve Fenerbahçe Futbol A.Ş.'nin grup şirketi Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. arasında işbirliği protokolü imzalandı. 

9 ARALIK'TAKİ İHALEYİ RİZESPOR BAŞKANI, 46 MİLYAR TL TEKLİFLE KAZANDI

Ataşehir'de bulunan arsa üzerinde geliştirilecek "Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" ihalesinin ilk oturumu 2 Aralık 2025'te, ikinci oturumu 9 Aralık 2025 tarihinde gerçekleştirildi. 

İkinci oturumdaki ihaleyi, Rizespor Başkanı İbrahim Turgut'un patronluğunu yaptığı Turgut İnşaat 46 milyar TL teklifle kazandı. 

Fenerbahçe'nin bu projeden 9.2 milyar lira gelir elde edeceği belirtilmişti. Üstelik bu rakamın yüzde 20'si yani 1.6 milyar lirası peşin olarak sarı-lacivertlilerin kazasına girecekti. 

EMLAK KONUT, İHALENİN İPTAL EDİLDİĞİNİ AÇIKLADI

Ancak ihaleyle ilgili dün yeni bir gelişme yaşandı. 

Emlak Konut GYO, Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) gönderdiği açıklamada, ihaleye yeniden çıkılmasına karar verildiğini duyurdu. Emlak Konut, Turgut İnşaat'ın kazandığı teklifin güncel piyasa koşulları, bölgesel satış verileri ve projenin teknik/ticari özellikleri esas alınarak ihale komisyonu tarafından kapsamlı bir analize tabi tutulduğunu kaydetti. 

Emlak Konut, mevcut ihalenin iptal edildiğini, yeni ihaleyle ilgili ilk oturumun ise 19 Ocak Pazartesi günü yapılacağını belirtti. İptal gerekçesini ise şöyle ifade etti: 

"Yapılan değerlendirme neticesinde; istekliler tarafından öngörülen hasılat tutarlarının mevcut piyasa gerçekleriyle örtüşmediği, teknik ve finansal veriler ışığında öngörülen süre içerisinde tahsilat kabiliyetinin mümkün olmadığı değerlendirilmiştir. Bu durumun; Şirketimizin, arsa sahibi paydaşlarımız Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin'in menfaatleri ile kamu yararı ve kaynakların etkin kullanımı ilkeleriyle bağdaşmadığı sonucuna varılmıştır.

Bu doğrultuda; Süreç ve gerekçeler hakkında paydaşlarımız Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. ile gerekli bilgilendirmeler sağlanmış olup; risk yönetimi politikalarımız çerçevesinde, projenin tamamlanma güvenliği esas alınarak piyasa koşullarına uygun ve sürdürülebilirlik ilkeleri çerçevesinde 'Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale ve Sözleşme Yönetmeliği'ne göre 19.01.2026 tarihinde birinci oturumu yapılmak üzere yeniden ihaleye çıkılmasına karar verilmiştir."

Ancak ihalenin iptaliyle ilgili farklı bir iddia da gündeme geldi. Gazeteci Lube Ayar, konuyla ilgili sosyal medyada yaptığı değerlendirmede, Rizespor Başkanı İrahim Turgut'un sahibi olduğu Turgut İnşaat'ın Emlak Konut'a projeyi yapamayacağını bildirdiğini söyledi.