EXPO-REAL ÜMİT VAADETTİ

İSMAİL EMEN bildiriyor

---

MÜNİH-2009 Munih Expo-Real Ticaret Fuarı bol satıcılı bir yılı daha geride bıraktı. Herkes satmaya çalışıyor ama alıcı ortada yoktu diyebiliriz. 2008 yılı ile mukayese edilirse, gayrimenkul sektörü için ümitlerin yeşerdiği ama kendini daha toparlayamadığı bir yıl olarak anılacak. Katılım yüksekti. Ancak insanlar gezmeyi ve havayı koklamayı tercih ettiler. Seminerlerde kısmen ümit dağıtıldı ama hiçbir ülke heyecan vermedi. Bizimkiler bu sene B takımı gibi gelmişler. Gereken heyecanı veremediler ve bekledikleri ilgiyi görmediler. GYODER bu sene bence EXPO-Real"i ihmal etmiş. Kendileride pek ortalıkta gözükmediler
Hakan Kodal gibi semazen ekibini ortalıkta göremedim.

Bankalar daha kendilerine gelememişler. Gayrimenkulden uzak durmaya çalışıyorlar gibi bir intibam var. Herkes 2010 diyor ama dipten gidiş biraz daha uzun sürecek gibi. Tabii Türkiye"de IMF anlaşması olursa taşlar değişebilir.

Avrupa ülkeleri daha ziyade AB"nin yeni ülkeleri ile ilgileniyorlar. Slovenya, Hırvatistan ve Polonya favori . Romanya"da potansiyel var ama gayrimenkul konusunda verimli yatırım için ortam müsait değil. Mall tipi yatırımlar cazip. Büyük Konut için halk daha hazır degil.
Slovenya ve Hırvatistan"ı cazip yapan ,özellikle Dalmaçya sahillerinde turistik yatırımlar ve yatcılık. Gürcistan iyi hazırlık yapmış. Ancak Kafkaslarda bir şey olmaz. Henüz çok erken.

Bir panelistin dediği gibi, devir pesimist olmayı gerektiriyor. Bir müddet paranın üstüne yatmayı tercih edenler çoğunlukta. Büyük bir kısımda biraz daha bekle gör politikası yapıyor. Anlaşılan Hedge fonlar epey tahribat yaratmış.

Münih"te metroda sonbet eden iki türk hanım( belikli Almanya"da çalışan Anadolu kökenli okumamış) birbirlerine altın bileziğin nimetlerinden bahsediyorlardı. Mahcupta olmadılar. Güvenli liman olarak altın gene revaçta.

Alman milletinin okuma aşkına hayranım desem yalan olmaz. Genç yaşlı, kadın erkek, metroda otobüste durmadan okuyorlar. Ne güzel bir alışkanlık. Kültür bu işte.

Fuar 2010 için ümitvaad ederek kapandı diyebiliriz. Bir başka bahara dersek yalan olmaz.