CADDELER 100 AVM'YE BEDEL

İSTANBUL- İstanbul'un en önemli 73 alışveriş caddesinin, barındırdığı yaklaşık 10 bin 517 mağaza ile 100 AVM'ye bedel olduğu belirtildi. Caddeler hem doluluk oranı hem kira bedelleriyle de AVM'lere ciddi alternatif olmaya devam ediyor. Beyoğlu’nda İstiklal Caddesi ile Kadıköy’de Bağdat Caddesi en kıymetli caddeler olarak görülüyor.

73 CADDE ALTIN DEĞERİNDE
Real Grup araştırmasına göre, İstanbul'un en önemli 73 alışveriş caddesinde bulunan 10 bin 500 mağaza, yatırımcılar için önemli potansiyel teşkil ediyor. Zincir mağazalar caddelerde sadece yüzde 23 oranında temsil edilirken, incelenen caddelerin pek çoğunda kira rayiçlerinin oranın alışveriş merkezlerinden çok daha yüksek seyrettiği gözleniyor.

REKOR KİRA BAĞDAT CADDESİ’NDE
Kira rayiçleri en yüksek Kadıköy bölgesinde Bağdat Caddesi üzerinde yer alıyor. 100 metrekare ile 200 metrekare arası dükkanlar için aylık ortalama 45.000 avro ile 85.000 bin avro arasında mağaza kiraları değişiyor.
Bağcılar, Avcılar, Bakırköy, Fatih, Küçükçekmece gibi ilçelerdeki kira oranları ise ortalama olarak 2.000 avro ile 8.000 avro arasında rakamlara yükseliyor. Caddelerdeki doluluk oranı yüzde 96 ile AVM'lerdeki doluluk oranını yakalıyor. Real Grup Yönetim Kurulu Başkanı Levent Küçüklerli, zincir mağazaların caddelerde sadece yüzde 23 oranında temsil edildiğine de dikkati çekerek "Yüzde 77 için hala fırsat var. Gelişmiş ülkelerde bu yüzde 70'lerin üzerinde. Şu anda caddeler yerellerin elinde" diye konuştu.