BASIN EKSPRES OTEL VADİSİ OLUYOR

İSTANBUL- İstanbul’un yeni Maslak’ı olarak da adlandırılan Basın Ekspres Yolu inşa edilen ve planlanan 16 yeni otel ile “oteller vadisi”ne dönüşüyor. Halen ikisi beş, biri dört yıldızlı üç otelin faaliyette olduğu semt otel yatırımcılarının ve işletmecilerinin yeni ilgi alanı olarak da gösteriliyor.
Havalimanına ve fuar alanlarına yakınlığı ile dikkati çeken semt son yıllarda otel yatırımcıları ile yerli ve yabancı otel zincirlerinin ilgi alanı oldu.
Basın Ekspres Yolu’na yakın konumdaki Bağcılar’da 2014 yılının sonunda tamamlanması öngörülen önemli projelerden biri, Egeyapı Grup’un Emlak Konut GYO'dan hasılat paylaşımı yoluyla aldığı 167 dönümlük arsa üzerinde gerçekleştirilen Batışehir Projesi oluyor.
Toplam inşaat alanı 800 bin metrekare olan proje 3 bin 750 rezidans, 200 odalı bir kent oteli, ofisler, çarşı ile eğitim kompleksinden oluşuyor.
Torunlar GYO'nun semtte inşa ettiği Mall of İstanbul karma projesi çerçevesinde beş yıldızlı bir otel de yapılıyor.
Eren Holding'in Güneşli'de 44 dönümlük arazi üzerinde beş yıldızlı otel, rezidans ve fuar ve kongre merkezi kompleksinin inşaatı sürüyor.
Öz Gayrimenkul, Güneşli kavşağında Mc Donalds’ın karşısına otel ve ofis projesi inşa ediyor.
Holiday Inn İstanbul Airport North’un yatırımcısı Bozatlı Grup, Güneşli’de bir SPA oteli açmayı öngörüyor.
İSTOÇ, Saray Projesi çerçevesinde 35 katlı, beş yıldızlı bir otel inşa ediyor.
Kuyaş, Kuyumcukent Gayrimenkul Yatırım’ın Kuyumcukent’in yanındaki 42 bin metrekarelik araziyi satışa çıkarırken arazide otel için de yer ayrıldı.
Basın Ekspres Yolu’nun en eski outleti Kadak AVM için iki otel projesi geliştirildi. Semtin gelişen turizm potansiyelini gören Kadak AVM’nin sahibi Coşkun Kadak, alana 95 milyon dolarlık yatırımla toplam 441 odalı iki adet 4 yıldızlı kent oteli inşa ediyor.
Makplast Makine de 212 İstanbul Power Outlet AVM’nin yanında, 8 dönüm arazi üzerinde bir kent oteli inşa ediyor.
G Plus Projesi'nin ikinci aşamasında yer alan rezidans ve otelin işletilmesi için projenin yatırımını ve inşaatını yürüten Mar Yapı ile anlaşan Divan Grubu, bu kapsamda 140 odalı 4 yıldızlı bir otel ile 282 rezidansı işletecek.
Mar Yapı, yine aynı bölgede hazırlandığı iki projesinde de yerli ve yabancı otel işletmecilerinin ilgi alanına girdi. Güneşli’de 2013’ün ilk çeyreğinde başlamayı planladığı 100 milyon dolar yatırım değerine sahip iki projesinde de iki otel yapacak.
Nurol GYO, 59 bin metrekarelik Hürriyet Medya Towers binasının yerine otel kurmaya hazırlanıyor.
Şölen Çikolata’nın Sahibi Çoban Ailesi'nin Polat Port Residance yakınındaki arazi için beş yıldızlı otel projesi var
Petek Pazarlama Tekstil Ticaret A.Ş'nin üç patronunca kurulan Kılıçbey Turizm İşletmeleri A.Ş., Basın Ekspres Yolu Güneşli Kavşağı'nın yakınında 5 bin metrekarelik arsa üzerinde yaklaşık 30 milyon dolara beş yıldızlı, 280 oda ve 560 yataklı Quantum International Otel’i inşa ediyor.
Türkiye'nin en büyük ve en çok kullanılan havalimanı olan Atatürk Havalimanı ile E-5, TEM ve sahil yolunu birleştiren Basın Ekspres Yolu ve çevresi, birbiri ardına inşa edilen ofis, otel, alışveriş merkezi rezidanslarla yeni bir kimliğe bürünüyor. Holiday Inn Airport Hotel, İstanbul Gönen Hotel ve Courtyard Marriot’un yakınlarında, Divan’dan Eren ve Ağaoğlu’na kadar değişik grupların tesisleri yükseliyor.

Levent Gökmen / Ekonomist