BAKANLIK HAREKETE GEÇTİ, KİRACILARA TEBLİGAT GİDİYOR
Kira gelirini beyan etmeyen veya kira geliri elde etme potansiyeline sahip konutlar için düğmeye basıldı.

16 Şubat 2024 Cuma 22:00
ANKARA- Kira gelirleri mercek altına alındı. Kira gelirini beyan etmeyen veya kira geliri elde etme potansiyeline sahip konutlar için düğmeye basıldı. Son gelişmeleri Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek açıklamıştı. Konuyla ilgili vergi dairesinden kiracılara tebligatlar gitmeye başladı.
Peki kiracılar görüşmeye gitmek zorunda mı?
Kira gelirlerinin Mart ayında doğru beyan edilmesini sağlamak amacıyla gayrimenkul sahiplerinin mercek altına alınmıştı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira geliri elde edebilme potansiyeline sahip yaklaşık 4.5 milyon konutun analiz edildiğini, kiralık olarak kullanıldığı tespit edilen adreslerde fiili tespitler yapılacağını söylemişti.
Bu kapsamda kiracılara vergi dairesi tarafından bir görüşme yapılması için tebligatlar gönderildi. Gönderilen yazıda ‘kira ödemesi ile ilgili olarak görüşülmek istendiği’ belirtildi.
Hangi belgeler isteniyor?
Yazılar özellikle Maliye Bakanlığı’nın vergi dairelerinde Denetim Grup Müdürlükleri’nden gönderiliyor. Denetim Grup Müdürlükleri’nden gönderilen yazılarda görüşme mektubu çerçevesinde kira ödemenizle ilgili olarak ‘şu adreslerde, şu belgelerle bulunun’ şekli ile kiracılar görüşmeye davet ediliyor. Kiracılardan görüşmeye gelmeden önce kira sözleşmesi, banka ödeme dekontu, mevcut ise emlakçı bilgileri istendi.
Konuyla ilgili Arabulucu Avukat Umut Metin ve Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı detayları anlatarak şunları aktardı:
“Şu an Türkiye genelinde tüm illerde konutlara yönelik olarak elde edilen kira gelirinin doğru beyan edilip edilmediği konusunda bir çalışma yapılıyor. Görüşmeye davet yazıları gönderilerek belki de banka üzerinden görülen ödemelerin eksik veya fazla beyan edildiğinin fark edilmesine rağmen bu işin aslını öğrenmek için kiracıların da iznine başvurulabiliyor. Burada vergi dairesi tarafından yapılmak istenen şey yanlış bir adım atmamak, çünkü burada vergi kaybının 1 katı kadar ceza uygulanabiliyor. Doğru, dürüst beyanda bulunulmasını teşvik için vatandaşlar görüşmeye çağrılıyor."
Görüşmeye gitmek zorunlu mu?
"Burada bir zorunluluk yok" açıklamasında bulunan uzman, önemli uyarılarda bulundu:
"Ancak gitmesi kendi faydasına olur, kiracı gitmeden de yazılı beyanda bulunabilir. Tavsiyem bu tür bir davete icap etmenin ihtiyaç olduğu yönündedir. Kira beyanlarında bir eksiklik olmuş olabilir. Muvazaalı kira sözleşmeleri olabilir. Önemli olan vatandaşın, vergi dairesi aracılığı ile kendisine yaptığı bildirime karşı icap ederek görüşmeye gitmesi, vergisel beyanında eksiklikler varsa bunu doğru hale getirmesidir."
Amaç ne?
Cezalandırıcı bir yöntemden ziyade vergilendirmeyi tam sağlayabilecek bilgiye erişim istendiğine dikkat çeken Özelmacıklı, "Siz o görüşmeye gitmezseniz vergisel sorununuz çözmüş olmazsınız. Vatandaş kiracı da olsa görüşmeye icap edip gerçek kira bedelini ifade etmelidir. Doğru kira sözleşmesinin ibrazı önemli olacaktır. Sistem şu yaklaşımda değil: ‘Biz yanlış beyanda bulunan kiracıları mülk sahiplerini bulalım, hepsini cezalandıralım’ yaklaşımı yok. Yapılmak istenen ülke genelinde kira gelirlerine ilişkin doğru beyanda bulunma kültürünü disipline etmektir. Kamunun kaynağa ihtiyaç duyduğu bu dönemde vatandaşın vergisel yükümlülüklerini yerine getirmesi için dürüst davranması gerekiyor. Şimdi vergi dairesi kendi görevi itibarıyla kendisine karşı doğru beyanda bulunulması için görüşmeler icap ettiriyor" ifadelerini kullandı.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
İspanya, genç öğrencileri havacılığa hazırlıyorSevilla yakınlarındaki La Rinconada'da yeni bir kamu havacılık eğitim merkezi, öğrencileri geleceğin havacılık fabrikalarına hazırlıyor.16 Temmuz 2025 Çarşamba 15:00ULAŞTIRMA
Hırvatistan gezginleri 'pomalo' tarzı yaşama çağırıyorHIrvatistan turist çekmek için Pomalo'nun yaşam tarzını anlatan bir dizi video yayınladı. Gün batımında sahilde yalınayak yürümek, zeytin ağacının gölgesinde kitap okumak, pazarda olgun bir şeftali ısırmak veya yerel halkla iskambil oynamak diyor16 Temmuz 2025 Çarşamba 14:00MICE
AB'den ayrılma, Brexit İngiltere'yi nasıl etkiledi?İngiliz ekonomi gazetesi Financial Times, ekonomik sıkıntılar sürerken siyasi sessizlik komplolarını ve neden henüz bir "Brexit temettüsü" için neden ikna edici bir gerekçe bulunmadığını inceliyor.16 Temmuz 2025 Çarşamba 13:00GÜNDEM
Ege'de aileler için en iyi 17 Yunan adasıAntik tapınaklar, su altı dünyaları ve sayısız aktivite - bu Yunan adaları, her zaman elinizin altında olan rüya gibi plajlarıyla unutulmaz aile maceraları sunuyor16 Temmuz 2025 Çarşamba 12:00TURİZM
Türklerin akın ettiği adalar Yunanlılar için lüks olduTürk tatil severler arasında vize kolaylıkları nedeniyle oldukça popüler olan Yunan adaları, komşuda eski popülerliğini yitirmiş durumda. Yunanlar yüksek maliyetler nedeniyle adalar yerine iç bölgelerde tatil yapmayı tercih ediyor.16 Temmuz 2025 Çarşamba 11:00TURİZM
Tatile çıkamayanlar liginde zirvedeyizTürkiye, yabancı turist sayısında dördüncü sıraya yükselmişken, Türk vatandaşları için tatil, adeta bir hayal haline gelmiş durumda.16 Temmuz 2025 Çarşamba 10:00TURİZM
Ünlü Yapımcı Türkiye'yi Terk Edeceğini Açıkladı!Çoğumuzun daha çok "Ayla ve Müslüm'ün yapımcısı" olarak bildiği yapımcı Mustafa Uslu, Türkiye'yi terk etme kararı aldığını açıkladı.16 Temmuz 2025 Çarşamba 09:00GÜNDEM
Dünyanın en iyi 24 salatasıBulgaristan'ın en meşhur salatası olan Şopska Salatası, çıtır çıtır ve renklidir. Özellikle hava sıcaklıklarının arttığı şu günlerde dünya genelinde servis edilen birçok salata çeşidinden biridir.16 Temmuz 2025 Çarşamba 00:45YEME İÇME
Turist azaldı, giriş ücreti 2026’ya ertelendiTayland, uzun süredir konuşulan ve sık sık ertelenen turistler için giriş ücreti uygulamasını, ziyaretçi sayısının azlığı ve ekonomik belirsizlik nedeniyle erteledi.16 Temmuz 2025 Çarşamba 00:10TURİZM
2025 yazının en iyi 5 küresel destinasyonuMastercard Ekonomi Enstitüsü, yayımladığı yeni raporunda, bu yaz seyahatleri için toplanan ve anonimleştirilmiş uçuş rezervasyon verilerini inceledi15 Temmuz 2025 Salı 23:00TURİZM
- Geri
- Ana Sayfa
- Normal Görünüm
- © 2005 Türkiye Turizm