AMERİKAN ZİNCİRİNİN HYATT'IN NET KARI 46 MİLYON DOLAR OLDU.

MADRİD - Hyatt Hotels Corporation, küresel ekonomik belirsizliğe rağmen büyüme yolculuğunu sürdürüyor. Zincir için ilk çeyrekte 11.253 yeni odanın açılması , 46 milyon dolarlık düzeltilmiş net kâr ve yeni bir markanın lansmanı gibi birçok dönüm noktasına ulaşıldı .

İspanya'da önemli bir varlığı bulunan Chicago merkezli şirketin, ilk çeyrek net kârı 20 milyon dolar, düzeltilmiş net kârı 46 milyon dolar ve oda büyümesi yüzde 10,5 olarak bildirildi.

Zincir, ilk çeyrekte 11.253 oda açtı; bunlar arasında ilk Hyatt Studios oteli olan Hyatt Studios Mobile/Tillmans Corner da yer alıyor; 7.092 odalı Venetian Resort Las Vegas (2024 geliştirme rakamlarına dahil edilmemiştir); Andaz Doha, Hyatt'ın The Unbound Collection'ının bir parçası olan Hotel La Compañía del Valle ve yedi UrCove oteli. Şirket, üst-orta segmentte yeni bir marka olan Hyatt Select'i piyasaya sürdüğünü duyurdu.

Hyatt'ın yılın ilk çeyreğinde açtığı yeni otellerden biri de 7 bin 92 odalı Venetian Resort Las Vegas oldu. Kaynak: Hyatt Hotels Corporation

FAVÖK ve Dağıtım

Şirketin açıklamasına göre, zincirin düzeltilmiş FAVÖK'ü , 2024'ün birinci çeyreğine kıyasla 2024'te satılan varlıklar dikkate alındığında %24,4 veya %5,4 artarak 273 milyon dolara ulaştı.

2024 yılında satılan varlıklar için düzeltme yapıldıktan sonra, sahip olunan ve kiralanan segment için düzeltilmiş FAVÖK , 2024'ün birinci çeyreğine kıyasla %18 arttı. Karşılaştırılabilir sahip olunan ve kiralanan varlık marjı, 2024'ün aynı dönemine kıyasla birinci çeyrekte 70 baz puan arttı.

Brüt ücretler 307 milyon dolara ulaşarak 2024'ün ilk çeyreğine kıyasla %16,9'luk bir artışı temsil etti. Bahia Principe ve Standard International ile yapılan işlemlerden elde edilen mülkler , brüt ücretlerdeki toplam büyümeye yaklaşık 17 milyon dolar veya %38 oranında katkıda bulundu.

Bu sonuçlar kısmen, RevPAR'ın ABD ve diğer küresel lokasyonlarda büyümesini sağlayan iş ve grup seyahatlerinden kaynaklanmaktadır .

Dağıtım segmentinin sonuçları ise çeyrekteki düşük rezervasyon hacmine rağmen daha yüksek fiyatlar, etkili maliyet yönetimi ve uygun döviz kurları sayesinde 2024'ün birinci çeyreğine kıyasla %10 iyileşti.

Ancak, geçen yıl birinci çeyrekte yaşanan Paskalya ve Pesah tatillerinin nisan ayında kutlanması, çeyrek sonuçlarını etkiledi .

Playa'nın satın alınması ve geleneksel sektörden çıkış

Şirketten yapılan açıklamada, "Hyatt, Playa'daki gayrimenkullerin satışı için müzakerelerde ilerleme kaydetmeye devam ediyor ve yakın gelecekte söz konusu gayrimenkuller için bir satış sözleşmesi imzalamayı öngörüyor" denildi . 28 Nisan 2025'te, teklif süresinin 23 Mayıs 2025, New York saati ile 17:00'a kadar uzatıldığını duyurdu.

Ayrıca 2028 vadeli 500 milyon dolar tutarında %5,050 faizli ve 2032 vadeli 500 milyon dolar tutarında %5,750 faizli kıdemli tahvil ihraç ederek yaklaşık 990 milyon dolar net gelir elde etti. Hyatt, ihraçlardan elde edilecek net geliri Playa Hotels'in satın alınmasının bir kısmını finanse etmek için kullanmayı planlıyor.

11 Nisan 2025'te, Playa Hotels'in satın alınmasının kalan kısmının finansmanında kullanılacak olan ertelenmiş bir çekme kredisi içeren 1,7 milyar ABD doları tutarında bir kredi sendikasıyla bir kredi anlaşması imzaladı .

Andaz Doha oteli, ilk çeyrekte açıldı: Kaynak: Hyatt Hotels Corporation

Denge ve likidite

Şirket, 31 Mart 2025 tarihi itibarıyla aşağıdaki rakamları sunmuştur:

Toplam borç 4.3 milyar dolar.

Toplam 3,3 milyar ABD doları tutarındaki likidite, 1,805 milyar ABD doları nakit ve nakit benzeri varlıklar ile kısa vadeli yatırımlardan ve Hyatt döner kredi imkânı kapsamındaki 1,497 milyar ABD doları tutarındaki borçlanma mevcudundan oluşmaktadır, vadesi geçmiş akreditifler düşüldükten sonra.

Kalan 822 milyon dolarlık hissenin geri satın alınmasına yetki verildi. Şirket, birinci çeyrekte toplamda 1.078.511 adet A Sınıfı adi hisseyi yaklaşık 149 milyon dolara geri satın aldı.

Hyatt, birinci çeyrekte vadesi 2025'te dolacak olan 450 milyon dolar tutarındaki %5,375'lik kıdemli tahvillerinin bakiyesini, 10 milyon dolar tutarındaki tahakkuk eden faiz dahil olmak üzere yaklaşık 460 milyon dolar tutarında geri ödedi. Şirketin Yönetim Kurulu, 2025 yılının ikinci çeyreği için hisse başına 0,15 ABD doları nakit temettü dağıtacağını duyurdu. Temettü, 29 Mayıs 2025 tarihi itibarıyla kayıtlı A ve B Sınıfı hisse sahiplerine 11 Haziran 2025 tarihinde ödenecek.

2025 Tahminleri

Zincir , otel sistemi genelinde karşılaştırılabilir RevPAR büyümesinin 2024 mali yılına kıyasla %1 ila %3 arasında olmasını bekliyor. Ayrıca, net oda büyümesinin 2024 mali yılına kıyasla %6 ila %7 arasında olmasını beklerken, net gelirin 95 milyon ila 150 milyon dolar arasında olmasını öngörüyor.

Hyatt, düzeltilmiş FAVÖK açısından , 2024 yılında satılan varlıklar dikkate alındığında, 2024 mali yılına kıyasla %6 ila %12 artışla 1,08 milyar ila 1,135 milyar dolar aralığında olmasını bekliyor.

Son olarak, varlık satışlarından kaynaklanan yaklaşık 117 milyon dolarlık nakit vergi ve Playa Hotels satın alımıyla ilgili yaklaşık 43 milyon dolarlık maliyetler hariç olmak üzere, düzeltilmiş serbest nakit akışının 450 milyon ila 500 milyon dolar arasında olmasını bekliyor.

Hyatt'ın başkanı ve CEO'su Mark S. Hoplamazian .“ Ekonomi ve finans piyasalarını çevreleyen artan oynaklığın ortasında , ilk çeyrek sonuçlarımızın da kanıtladığı gibi, güçlü karlılık sağlamaya devam ettik. İleriye baktığımızda, özellikle kısa vadeli talep olmak üzere rezervasyon performansındaki son değişimler, yılın geri kalanı için rehberliğimizi mütevazı bir şekilde revize etmemize neden oldu. Bununla birlikte, varlık - hafif iş modelimizin dayanıklılığına , marka portföyümüzün gücüne ve değişen piyasa koşullarına uyum sağlama yeteneğimize güveniyoruz. Geliştirme hattımızdaki ivme ve dünya çapında markalarımıza yönelik devam eden güçlü talepten heyecan duyuyoruz” dedi