İkinci konut profesyonel işidir

ANKARA- Anadolu Turizm İşletmecileri Derneği (ATİD) Başkanı, Türkiye Otelciler Federasyonu (TÜROFED) Başkan Yardımcısı Seçim Aydın “Yazlık evlerin turizmin parçası” olduğunu belirterek “İkinci konutlar profesyonel bakışla turizme kazandırılmalıdır” dedi.
İkinci konutların turizm amaçlı değerlendirilmesinde STK kuruluşlarının başkanları görüşlerini açıkladıklarını belirten Seçim Aydın bu gelişmelerde yaşanacak zorlukları şöyle açıkladı:
“Bakanlık da bu gelişmelerin “Nitelikler Yönetmeliği” kapsamında ele alınabileceğini açıkladı. Yönetmeliğin mantığının bir gereği olarak aranan koşulların yerine getirilmesi, başlangıçta dikkate alınmadığı için, bazı zorluklarla karşılaşılması muhtemeldir.

PROFESYONELCE YAKLAŞIM ŞARTTIR
En önemli sorun imar ve mülkiyet konularında, başta önemsenmeyen eksiklikler. Konunun öncelikle bu amaçla çalışan kuruluşlar tarafından profesyonelce ele alınması gerekiyor. Büyük kentlerimizde faaliyet göstermeye başladıklarını izlediğimiz kuruluşların, benzeri bir programı yazlık siteleri de kapsayacak şekilde genişletmeleri, ilk adım olacaktır. Pazarlama konusunda da seyahat acentelerinin devreye girmesi ile kullanılmayan dönemlerin ataleti, gelir getirici bir sonuca ulaşabilir.”

İMKANLAR ARTTIKÇA SÜRE UZUYOR
Turizm amacıyla değerlendirilecek küme evlere ve konutlara olan talebin olumsuz etkilenmemesi yerel oluşumlara bağlı bir özellik de taşıdığını söyleyen Seçim Aydın “ Beldelerde ihtiyaç duyulan üst yapı hizmetlerinin, sağlık, AVM, banka vb. gelişmesi ile bazı beldelerde kalma süresi kısmen 6 aya kadar çıkarıyor” diyerek şöyle devam etti:
”Buradaki önemli sorun en çok 3 ayla sınırlı ve nasıl olsa gelirler anlayışı ile hizmet planları yapan belediyelerin yeterli alt yapılarla, özellikle yol ihtiyaçlara cevap verememesidir. Bu husus ülkenin büyük bölümünde dünya çapında hizmet verilen beldeler varken, ikinci konutların profesyonel anlamda pazarlamasının, önündeki engellerden biri olarak gözden uzak tutulmamalıdır.”

ANADOLU’NUN YAYLAYA GÖÇME GELENEĞİDİR
İmar yasalarında yapılan değişiklikler sonucunda ikinci konutlardan oluşan sitelerde yeni bir tatil anlayışı oluştuğunu söyleyen Seçim Aydın, “Yazlıkçı olmayı Anadolu’da yaşayanların yaylaya göçme geleneğini, hızlı kentleşmenin etkisi ile, sahillere yansıtan bir yaşam tarzı olarak da kabul edebiliriz” dedi.

İKİNCİ KONUTLARIN TURİZMDE DEĞERLENDİRİLMESİ
Yeni yapının turizm ekonomisi içinde yer alması için bakanlık ve üniversitelerin çalışmalar yaptığını, profjler hazırladığını belirten Seçim Aydın, “Araştırmacılar olayı sürdürülebilir turizm kavramları yanında göçün toplumsal etkileri ve sonuçları ile de açıklamaya çalıştılar. Gelişme tatil, tatil beldeleri ve arazilerin değerlendirilmesinde yeni bir anlayış dönemi ve hızla 3 milyona yakın evin yapılması ile sonuçlandı”dedi.

İKİNCİ KONUTLAR YENİLENME BÖLGESİDİR
Kendini turist kavramının dışında tutmaya çalışan 20 milyona yakın kişinin yazı ikinci konutlarda geçirdiğini söyleyen Seçim Aydın, “Yazlıkçı olmak, tatil giderleri ile yapılan yatırım arasında bir ilişki kurmanın; ev alacağıma otellerde 20 yıl tatil yaparım hesaplarının ötesinde bir kavramdır” dedi.
Seçim Aydın yazlıkçı kavramı üzerine şunları anlattı:
”Yazlığında 2-3 ay boyunca bir yenilenme ortamına giriyorsunuz; tüm giderler ve zorluklara rağmen bu tarz tatil, tercihiniz olmaya devam ediyor. Sebze, meyve ve tarım ürünlerinin en doğalını, turfanda alabileceğiniz köy pazarları, kaynak suları, hava ve iklim koşulları nedeniyle tatillerini otel kuralları ve belirleyici ortamının dışında geçirmek isteyenlerin kür olarak nitelediği bir ortam. Buralarda büyük kentlerin ve yapıların elektromanyetik kirliliğinden de uzakta kalıyorsunuz.”