• BIST 112.122
  • Altın 174,823
  • Dolar 4,0406
  • Euro 4,9882
  • İstanbul 15 °C
  • Ankara 11 °C

Salı Pazarı’nın dönüşümü

Salı Pazarı’nın dönüşümü
1944 yılından beri hizmet veren Kadıköy'deki tarihi Salı Pazarı toplam 50 milyon dolarlık yatırımla alışveriş ve eğlence merkezi haline gelecek.
İSTANBUL- İstanbul'un önde gelen simgelerinin arasında yer alan ve 1944 yılından beri hizmet veren Kadıköy'deki tarihi Salı Pazarı toplam 50 milyon dolarlık yatırımla alışveriş ve eğlence merkezi haline gelecek. 
- 45 bin metrekarelik alanda kurulacak olan yeni merkez dev bir kubbeyi andıracak.
İçinde alışveriş, eğlence ve çocuk bakım alanları, spor salonu, yüzme havuzu, park ile çeşitli sosyal aktivitelerin yer alacağı yeni merkezin, yapımına başlanmasının ardından iki yıl içinde tamamlanması planlanıyor.
Son otuz yıldır bütün yöneticilerin planlayıp bir türlü gerçekleştiremedikleri “Salı Pazarı Projesi” nihayet hayata geçiyor. Kuşdili'nde yaygın ve dağınık bir halde konuşlanan Salı Pazarı"nın, “Kuşdili Çayırı Sabit Pazar, Kültür ve Rekreasyon Merkezi Kentsel Tasarım Projesi” kapsamında kaldırılması planlandı.
Yeni proje nedeniyle mevcut pazar yeri, 23 Aralık 2008 tarihinde Fikirtepe'deki modern alana taşındı. Pazar, "Kuşdili Çayırı Sabit Pazar, Kültür ve Rekreasyon Merkezi Kentsel Tasarım Projesi" tamamlandıktan sonra eski yerine geri dönecek.
Fikirtepe'deki modern pazar yeri ile ”Kuşdili Çayırı Sabit Pazar, Kültür ve Rekreasyon Merkezi Kentsel Tasarım Projesi"ne Mimar Hakan Kıran imza attı. Kıran, Fikirtepe"deki yeni Pazar alanı hakkında ise "Fikirtepe'deki alanı tasarlarken pazaryeri kültürünün, pazar alışverişinin çağdaş bir şekilde günümüz İstanbul'una yakışan bir örnek olmasına dikkat ettik. Fikirtepe'deki pazar alanına gelen vatandaşlar, bunun gerçekleştiğini göreceklerdir" şeklinde bilgi verdi.

50 milyon dolara mal olacak
Kuşdili Çayırı'nda katlı otopark ve çevre düzenleme işini içeren "Kuşdili Çayırı Sabit Pazar, Kültür ve Rekreasyon Merkezi Kentsel Tasarım Projesi" ihalesini, yap-işlet-devret yöntemiyle 30 yıllığına Taşyapı İnşaat'ın sahibi Emrullah Turanlı'nın şirketi "Salı Pazarı İnşaat Sanayi ve Ticaret AŞ" kazanmıştı. 50 milyon dolara mal olması planlanan projeye göre yeni pazar, 45 bin metrekarelik alanda 22 bin metrekareye kurulacak. Alışveriş ve yemek alanlarının üzeri dev bir kubbeyi andıran çadırla kapatılacak. İçinde pazar tahtası konseptine uygun üç cepheli dükkanlar bulunacak.
Kubbenin ortasından yükselen kulenin tepesinde ise 700 metrekarelik özel bir restoran yer alacak. Ayrıca otopark, sinema, tiyatro, çocuk eğlence merkezi ve spor alanları da bulunacak. Yaz aylarında çadırın üzeri açılabilecek. Üç katlı yapının zemin katında geleneksel sokak dokusu ve meydanlar oluşturulacak.
Yine zemin katta yiyecek - içecek tesisleri için 1100 birim yer alacak, her sokakta ayrı bir ürün grubu sunulacak.
Bir üst katta ise kafe, okuma alanları, sosyal alanlar ve sahaflar çarşısı yer alacak.
Pazarın çevresindeki yollar genişletilecek, yeni yol ve kavşaklar yapılarak trafik sorunu çözülmeye çalışılacak.

Yeni pazar yerinde neler var?
Fikirtepe"de altyapısı tamamlanan, otopark ihtiyacı karşılanan, çevre düzenlemesi yapılan, D-100 Karayolu"na yakınlığı dolayısıyla da ulaşım açısından elverişli olan yeni pazar yeri, yaklaşık 40 bin metre karelik bir alanda oluşturuldu. Pazar yerinin ortasında, alışveriş yapan vatandaşların dinlenmeleri için elips geometrili yaklaşık 500 metre kare alanlı, 20 çeşme bulunan bir meydan yapıldı. Toplam 10 bin metreküp saha betonu, 20 bin metreküp stabilize dolgu çalışması yapılan alan üzerinde 4 bin tezgah kurulabilecek. Satış birimleri ada ve parsel olarak tek tek belirlenen ve numaralandırılan geçici pazar yerinde, Pazarcılar Derneği"ne ait 400 metre kare büyüklüğünde bir çalışma ofisi ile büfeler, zabıta binası ve güvenlik birimleri yer alıyor.
Yeni pazar yerinde çevre halkının yararlanması amacıyla 4 bin metrekarelik yeşil alan düzenlemesi, Kurbağalıdere tarafından pazar alanına ulaşımın sağlanabilmesi için de iki çelik köprü yapıldı.
Toplam 3 milyon 500 bin TL harcanarak inşa edilen yeni pazar yerinin ön kısmında 100, arka kısmında 200 araçlık olmak üzere toplam 300 araçlık bir otopark hizmet verecek.

Halen pazar yerinin güneyinde 100 araçlık otopark yer alıyor.
Alanın çevresinde pazar yeri alanıyla aynı kotta, fakat fiziki olarak pazar yerinden ayrılan 3 metre genişliğinde bir bant, bisiklet yolu ve koşu bandı olarak düzenlenerek çevre sakinlerinin salı ve cuma günleri dışında sportif amaçlı kullanması sağlanacak.

Seyir kulesinden tarihi yarımada izlenecek
Proje uyarınca en üst katta olan ek iki binadan birinde sinema, tiyatro salonları, eğlence merkezleri ile çocuk oyun alanları yer alırken diğer kule katından karşı yakadaki tarihi yarımadanın izleneceği bir seyir alanı yer alacak.

Fikirtepe"ye nur yağdı
Öte yandan, Salı Pazarı"nın geçici olarak Fikirtepe"ye taşınması, yöreyi de olumlu yönde etkiledi.
Semtteki emlakçılar, konut fiyatlarının yüzde 30 civarında arttığını, ticari gayrimenkullerdeki artış oranın daha yüksek olduğunu ifade ediyor.

Yeni Salı Pazarı"nda neler yer alacak?

• Salı Pazarı"nın yeni vizyonu ile Kadıköylülerin dışında tüm Anadolu Yakası'na hatta Kocaeli, Adapazarı ve Yalova gibi civar illere de hizmet verecek.

• Salı Pazarı Projesi istihdama da önemli ölçüde katkı sağlayacak. Yaklaşık 10 bin kişiye yeni iş imkanı sunacak olan proje 50 milyon dolara mal olurken İstanbul Büyükşehir Belediyesi kiralama müddeti olan 30 yılın ilk 10 yılında cirodan yüzde 3, sonraki 20 yılda ise yüzde 17,5 pay alacak.

• Projeyle bir yandan hijyen ve kalite sağlanırken öte yandan da vergi kayıplarının önüne geçilmiş olacak.

• İlk üç katı yerin altında olacak kompelksin iki katında yaklaşık 3 bin araçlık bir otopark, en alt katında ise soğuk hava depoları ve yükleme boşaltma alanları yer alacak.

• Zemin katında geleneksel Salı Pazarı kimliğinin modernize edilerek korunacağı komplekste semt pazarı profiline de sadık kalınacak.

• 1100 satış noktasının yer aldığı projede sokaklar ürünlere göre adlandırılacak. Örneğin Baharatçılar Sokağı, Balıkçılar Çarşısı, Konfeksiyoncular Caddesi gibi.

• Kompleksin en üst katındaki ek iki binadan birinde sinema, tiyatro salonları, eğlence merkezleri ile çocuk oyun alanları yer alırken diğer kule katından karşı yakadaki tarihi yarımadanın izleneceği bir seyir alanı yer alacak.
Bu haber toplam 0 defa okunmuştur
  • Yorumlar 0
  • Facebook Yorumları 0
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
Tüm Hakları Saklıdır © 2006 Türkiye Turizm | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.