• BIST 105.268
  • Altın 163,674
  • Dolar 3,9702
  • Euro 4,6602
  • İstanbul 8 °C
  • Ankara 3 °C

Otellerin doluluk oranı düştü

Otellerin doluluk oranı düştü
Otel arzının artması ile uzun süreli konaklamalar için tercih edilen "extended stay" adı verilen otellere talebin artması gerilemenin nedenleri arasında gösterildi.

İSTANBUL- Türkiye’de 11.8 milyon ile en fazla ziyaretçi alan il konumundaki İstanbul, ziyaretçi sayısını yüzde 12 artırdı; ancak İstanbul’daki otellerin doluluk oranı yüzde 65’e geriledi.
Genel olarak otel arzının artması ile uzun süreli konaklamalar için tercih edilen "extended stay" adı verilen otellere talebin artması gerilemenin başlıca nedenleri arasında gösterilirken; bu tip otellerin doluluk oranlarının istatistiklere yansımadığı belirtildi.
Türkiye gayrimenkul sektöründe 2014'te yüzde 30 artışla 4.2 milyon metrekareye ulaşan A sınıfı ofis arzı, Avrupa pazarları arasında en yüksek artışı kaydederken; AVM pazarındaki yeni arzlar ise yavaşladı.

otel-dusme.jpg

Gayrimenkul danışmanlığı şirketi Cushman & Wakefiled'in "2014 Türkiye Gayrimenkul Pazarı" raporuna göre, Türkiye ofis pazarı 2013 yılının ardından 2014'te de rekor kırdı.
Toplamda 900,000 metrekare yeni arzın eklendiği A sınıfı ofis pazarı 4.2 milyon metrekareye ulaşırken; yıllık bazda yüzde 30 artışla Avrupa pazarları arasında en yüksek artışı kaydetti. En fazla talep gören bölgeler Beşiktaş’tan Maslak’a kadar Büyükdere Caddesi boyunca uzanan Merkezi İş Alanı (MİA) ile Ataşehir oldu. Buna karşın yeni arzlarla birlikte toplam boşluk ise 680,000 metrekareye ulaştı.

Rapora göre, inşası devam etmekte olan 2.1 milyon metrekare yeni ofis arzı bulunurken; 2015 yılında MİA, Ataşehir ve Ümraniye bölgeleri başta olmak üzere yeni arzlarla toplam A sınıfı ofis arzının 5 milyon metrekareyi aşması bekleniyor.
Ofis pazarında 2014 yılında kiraların büyük ölçekte stabil kaldığı görülürken; gelecek dönemde de sabit kalması bekleniyor.

seyahat.jpg

AVM ARZLARıNDA YAVAŞLAMA YAŞANDı
Alışveriş merkezi (AVM) segmentinde ise yeni arzlar devam etmekle birlikte, 2013 yılına göre yavaşlama gösterdi.
Rapora göre, 2014 yılında toplam yeni AVM arzı 635,000 metrekare ile 2013'teki bir milyon metrekarenin altında kaldı. Toplam arz 2014 sonu itibariyle 350 AVM’de 9.9 milyon metrekareye ulaştı.

 2.3 MILYON METREKARE YENI AVM ARZı BEKLENIYOR
Gelecek üç yıl içinde 2.3 milyon metrekare yeni AVM arzı beklenirken; Sivas, Van, Yozgat gibi henüz AVM olmayan illerde de açılışlar öngörülüyor. Rapora göre, otel yatırımları 2014'te artış kaydederken; İstanbul'daki otellerin doluluk oranı ise geriledi.
Yeni yatırım yapılacak otel sayısı 2014 yılında 275’e, yatak sayısı da yaklaşık 73,000'e yükseldi.

YATıRıM IŞLEMLERI ARSA ALıMLARı ILE SıNıRLı KALDı
Lojistik pazarındaki yatırım işlemleri ise, geliştirme ve ihtiyaca özel (built-to-suit) geliştirme amaçlı arsa alımları ile sınırlı kaldı. Kullanıcı pazarında yılın son çeyreğinde yaklaşık 54,000 metrekare depolama alanı kiralanarak yıl içindeki en yüksek seviyeye çıkıldı.
 

Bu haber toplam 0 defa okunmuştur
  • Yorumlar 0
  • Facebook Yorumları 0
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Türkiye’den 50 ülkeye inovasyon22 Ekim 2017 Pazar 09:30
  • DSV Türkiye’deki 11. Yılını kutladı12 Ekim 2017 Perşembe 14:11
  • Google, HTC'yi 1.1 milyar dolara aldı21 Eylül 2017 Perşembe 11:00
  • Akmerkez, Akbatı ve Akasya’ya ödül19 Ağustos 2017 Cumartesi 12:00
  • Çift Geyik Karaca'nın binası18 Ağustos 2017 Cuma 12:00
  • Es Medya Grubu satıldı16 Ağustos 2017 Çarşamba 19:00
  • Real Hipermarketler Zinciri iflas etti16 Ağustos 2017 Çarşamba 17:00
  • Türk Telekom'un içi boşaltıldı15 Temmuz 2017 Cumartesi 09:00
  • Türk işadamı Markafoni'yi aldı10 Temmuz 2017 Pazartesi 17:00
  • Sani Şener en güçlü 10 liderde27 Haziran 2017 Salı 11:00
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2006 Türkiye Turizm | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.