Merkez Bankası değişikliğe gitmedi

EKONOMİK YORUM
ANKARA- Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), merakla beklenen faiz kararını açıkladı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında faiz kararını açıkladı. Faiz oranlarında herhangi bir değişikliğe gidilmedi.

Merkez Bankası'ndan yapılan açıklama şöyle:

"Para Politikası Kurulu (Kurul), Merkez Bankası bünyesindeki Bankalararası Para Piyasası ve Borsa İstanbul Repo–Ters Repo Pazarlarında uygulanmakta olan faiz oranları ile bir hafta vadeli repo ihale faiz oranının aşağıdaki gibi sabit tutulmasına karar vermiştir:

a) Gecelik faiz oranları: Marjinal fonlama oranı yüzde 9,25, Merkez Bankası borçlanma faiz oranı yüzde 7,25
b) Bir hafta vadeli repo ihale faiz oranı yüzde 8.
c) Geç Likidite Penceresi faiz oranları: Geç Likidite Penceresi uygulaması çerçevesinde, Bankalararası Para Piyasası’nda saat 16.00–17.00 arası gecelik vadede uygulanan Merkez Bankası borçlanma faiz oranı yüzde 0, borç verme faiz oranı yüzde 12,25."



GALATASARAY‘IN RIVA İHALESİ FEMA İNŞAAT-KLV İNŞAATIN

GAlatasaray Spor Kulübü’nün İstanbul Riva arsası için nihai ihale yapıldı. Emlak Konut GYO öncülüğünde yapılan hasılat paylaşım modelli ihaleye konut üreticilerine yoğun ilgi gösterdi. Fema İnşaat-KLV İnşaat İş Ortaklığı ihaleyi kazandı. Ortaklar satış değeri olarak 3 milyar 100 milyon lira taahhüt ederken, şirket payı olarak 1 milyar 178 milyon önerdi. Şirket payının yüzde 20’si Emlak Konut’un, yüzde 80’i ise Galatasaray’ın olacak.

Galatasaray Spor Kulübü'nün İstanbul'daki Riva arazisi için nihai ihale bugün yapıldı. Fema İnşaat-KLV İnşaat İş Ortaklığı ihaleyi kazanırken, ortaklar satış değeri olarak 3 milyar 100 milyon lira taahhüt etti. Şirket payı olarak 1 milyar 178 milyon önerildi.

1 Milyarlık teklif: Galatasaray'ın Riva arazisine en yüksek teklifi kim verdi?

Şirket payının yüzde 20'si Emlak Konut'un, yüzde 80'i ise Galatasaray'ın olacak. Sarı-Kırmızılı kulübün payına 942.4 Milyon TL düşecek

Uzun süredir ihalesi beklenen arsa için yapılan ilk oturumda en yüksek teklif Dap Yapı şirketi Eltes İnşaat’tan gelmişti. Şirket, satış geliri için 1 milyar lira önerdi, şirket payı olarak da yüzde 10’a denk gelen 100 milyon lira teklif etti. İkinci yüksek teklif ise Fema İnşaat-KLV İnşaat İş Ortaklığı’ndan gelmişti.Riva arazisinin yeni sahibi Fema-KLV İnşaat ortaklığı oldu

Ortaklık satış geliri için 400 milyon lira teklif ederken, şirket payı için de yüzde 25 (100 milyon lira) dedi.

İKİ FİRMA DA ANKARA MERKEZLİ

İhalede en yüksek teklifi veren ortaklıkta yer alan KLV İnşaat ve Fema İnşaat Ankara merkezli iki firma. KLV'nin sahibi Mehmet Kılavuz, Fema'nın sahibi ise Muzaffer Şakar. Riva arazisinin yeni sahibi Fema-KLV İnşaat ortaklığı oldu Nuhoğlu İnşaat ve Fuzul Yapı bugünki ihalede teklif vermedi.

YÜZDE 80 PAY KULÜBÜN

Geçtiğimiz yıl imzalanan protokole göre, ihalede ortaya çıkacak arsa bedelinin yüzde 80’i Galatasaray’ın, yüzde 20’si de Emlak Konut GYO’nun olacak. Riva arazisi yaklaşık 870 bin metrekaresi konut alanı, 206 bin metrekaresi özel orman alanı, 8 bin 400 metrekaresi ilkokul özel alanı, 72 bin 500 metrekaresi park alanı olmak üzere toplamda 1 milyon 157 bin metrekareden oluşuyor. Galatasaray Spor Kulübü Başkanı Dursun Özbek kulübün bankalara ve finans kuruluşlarına borcunun yaklaşık 173 milyon dolar olduğunu ve Riva projesi ile borçları kapatacaklarını açıklamıştı.

EKO KÖY PROJESİ

Emlak Konut 2018’de başlaması planlanan Riva projesinin ekolojik ve sürdürülebilir mimari yaklaşımlarla tasarlanan Eko-Köy projesi olması için de çalışma yaptı. Toplam 869 bin 522 metrekare konut alanına sahip olan arazide 206 bin 497 metrekarelik bir de özel orman alanı bulunuyor. Köy ve doğa yaşantısının harmanlandığı birçok farklı konseptin bu projede hayat bulması için ihale şartnamesine belirli maddeler eklenecek. Emlak Konut, bu arsa için örnek bir proje de hazırlattı.

KULÜP 1.5 MİLYAR BEKLİYOR

Emlak Konut GYO ile Galatasaray Spor Kulübü, 29 Haziran 2016’da hem Riva hem de Florya arazileri için protokol imzalamıştı. Riva’daki 1 milyon metrekareyi aşkın arsanın değeri toplam 388.7 milyon lira olarak açıklamıştı. Florya’daki 22 bin 627 metrekarelik arsanın değeri de yaklaşık 120 milyon lira olarak belirlenmişti. Buna göre Galatasaray’ın Riva ve Florya arsalarının toplam değeri 508.7 milyon lira. Başkan Özbek, 508.7 milyon liranın ekspertiz değeri olduğunu, beklenen gelirin ise 1.5 milyar lira olduğunu açıklamıştı. Gülistan Alagöz/Hürriyet




RIVA ARAZISI SATıLDı, GALATASARAY HISSELERI COŞTU
Galatasaray Kulübü'ne ait Riva'daki arsa ihalesinin kazananı Fema İnşaat ve KLV İnşaat İş Ortaklığı oldu. Arsanın satışı 3.1 Milyar Lira'dan gerçekleşirken, paranın yüzde 80'i Galatasaray Kulübü'ne gidecek, yüzde 20'si ise Emlak Konut'a devredilecek.Satışın ardından Galatasaray'ın hisselerinde yüzde 10'luk bir artış yaşanırken, sarı-kırmızılıların kasasına girecek rakam yaklaşık olarak 1 Milyar Lira olacak

TÜİK ENDEKSLERDE GÜNCELLEMEYE GIDECEK
TÜİK, büyümenin öncü verisi sanayi üretimi dahil 8 endekste güncellemeye gidecekTÜİK tarafından yapılan açıklamada şöyle denildi:"Kurumumuzda Kısa Dönemli İş İstatistikleri kapsamında yayımlanan endekslerde genel olarak sabit temel yıllı Laspeyres Hesaplama yöntemi kullanılmaktadır. Avrupa Birliği’ne uyum kapsamında Kısa Dönemli İş İstatistiklerinde temel yıl güncellemesi, zincirleme hacim endekslerinin kullanılması ve idari kayıtların veri kaynağı olarak kullanılması çalışmaları devam etmektedir. Bu çerçevede 2016 yılından itibaren Gelir İdaresi Başkanlığı ile Sosyal Güvenlik Kurumu’nun mikro verileri üzerinde çalışılmış ve 2015 temel yıllı endekslerin hesaplanmasında bu kayıtların kullanılmasına karar verilmiştir. Bu sayede daha kapsamlı veri setleri üretilmiş, cevaplayıcı yükü azaltılmış ve kısa dönemli ve yıllık göstergelerle GSYH serileri arasında uyum sağlanmış olacaktır. Yeni temel yıllı ve idari kayıtlara dayalı olarak üretilecek endeksler en geç 2018 yılının ilk ayına/dönemine ait haber bülteni ile kamuoyuyla paylaşılacaktır.Bu kapsamda güncellenmesi planlanan endeksler:
Sanayi Üretim Endeksi, Sanayi Ciro Endeksi, Perakende Satış Endeksleri, İnşaat Ciro ve Üretim Endeksi, Sanayi İşgücü Girdi Endeksleri, Ticaret ve Hizmet Endeksleri, İnşaat İşgücü Girdi Endeksleri, İşgücü Maliyet Endeksi

BÜTÇE MAYıS AYıNDA FAZLA VERDI
2016 yılı Mayıs ayında 3,7 milyar TL fazla veren bütçe, 2017 yılı Mayıs ayında 6,4 milyar TL fazla verdi.Maliye Bakanlığından yapılan açıklamaya göre, 2016 yılı Mayıs ayında 8,7 milyar TL faiz dışı fazla verilmiş iken 2017 yılı Mayıs ayında 10 milyar TL faiz dışı fazla verildi.Açıklamada şu bilgiler verildi:"2017 yılı Mayıs ayında bütçe gelirleri bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,1 oranında artarak 57,5 milyar TL olmuştur. Bütçe giderleri ise yüzde 11,4 oranında artarak 51,1 milyar TL olarak gerçekleşmiştir.2017 yılı Mayıs ayında vergi gelirleri geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,3 oranında artarak 50,9 milyar TL olarak gerçekleşmiştir. Faiz hariç bütçe giderleri ise yüzde 16,2 oranında artarak 47,4 milyar TL olmuştur. Ocak-Mayıs 2017 Dönemi Bütçe Gerçekleşmeleri2016 yılı Ocak-Mayıs döneminde 9,1 milyar TL fazla veren bütçe, 2017 yılı Ocak-Mayıs döneminde 11,5 milyar TL açık vermiştir.2016 yılı Ocak-Mayıs döneminde 33,3 milyar TL faiz dışı fazla verilmiş iken 2017 yılı OcakMayıs döneminde 14,2 milyar TL faiz dışı fazla verilmiştir.2017 yılı Ocak-Mayıs döneminde bütçe gelirleri bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 10,5 oranında artarak 255,3 milyar TL olmuştur. Bütçe giderleri ise yüzde 20,2 oranında artarak 266,8 milyar TL olarak gerçekleşmiştir.2017 yılı Ocak-Mayıs döneminde vergi gelirleri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,3 oranında artarak 209,6 milyar TL olarak gerçekleşmiştir. Faiz hariç bütçe giderleri ise yüzde 21,9 oranında artarak 241 milyar TL olmuştur."

FED FAIZ KONUSUNDA ŞAŞıRTMADı
Fed Haziran ayı toplantısında faiz oranlarını 25 baz puan yükselterek yüzde 1 - 1,25 aralığına çekti. Bu oran, 2008'deki mali krizden sonra siyasi iradenin ekonomiyi canlandırmak için kredi verilmesini ve harcamayı özendirmek için faizleri düşürmesinden bu yanaki en yükseği olarak kayıtlara geçti. 2017'de bir faiz artışı daha öngörülüyor. Banka 4.5 trilyon dolarlık bilançosınu bu yıldan başlayarak daraltacağını bildirdi. Dolar ne tepki verdi?ABD'de enflasyon ve perakende satışlar verilerinin beklentilerin altında gelmesinin etkisiyle 3,50'nin altına gerileyen dolar/TL saat 15.45 itibarıyla önceki kapanışa göre yüzde 0,86 azalışla 3,4890 seviyesinden işlem görüyor.ABD'de enflasyon mayısta yüzde 1,9 ile piyasa beklentisi olan yüzde 2'nin gerisinde kalırken, bu veri Kasım 2016'dan bu yana en düşük seviyeye işaret etti. Piyasa tarafından mayısta değişmesi beklenmeyen perakende satışlar verisi ise yüzde 0,3 azadı.Veri öncesinde 3,5125 seviyesinde bulunan dolar/TL, açıklanan verilerden sonra 3,4880 ile 16 Aralık 2016'dan bu yana en düşük seviyesine geriledi.Dolar/TL bugün en düşük 3.4811 ve en yüksek 3.5230’u gördü. Euro ise en düşük 3.9252’yi en yüksek ise 3.9540 seviyesine çıktı.Bugün yapılan 25 baz puanlık faiz artışı, bu yıl Mart ayında yapılan artışla beraber ikinci faiz artışı olarak kabul ediliyor. Fed Mayıs ayında faizlerde herhangi bir oynama yapmamış, Haziran ayı için sinyal vermişti.O dönemden bu yana işsizlik oranı yüzde 4.3 ile son 16 yılın en düşük seviyesine gerilerken, ekonomik büyüme de zayıf birinci çeyrek performansının ardından yeniden hızlandı. Fakat ekonominin diğer göstergeleri biraz daha karışık bir resim ortaya koyuyor. Fed'in takip etmeyi tercih ettiği enflasyon göstergesi 2017'nin başlarında yüzde 1.8 iken daha sonra yüzde 1.5'e geriledi.ABD Başkanı Donald Trump'ın seçim kampanyası sırasında verdiği vergi reformu, finansal düzenleme ve denetimlerin azaltılması ve altyapı yatırımları gibi sözler ya Kongre'de engellerle karşı karşıya ya da hâlâ hazırlık aşamasındayken, Trump hükümetinin ABD ekonomisine sağlayacağı mali teşvikin boyutu ve kapsamı hakkında da artan şüpheler var.İhtimal zayıfladıPara politikasında on yıldan uzun bir süredir ilk defa değişiklik yapan Fed, sıkılaştırmaya devam ediyor. Aralık ayında politika faizini 25 baz puan artıran merkez bankası, bundan iki toplantı sonra Mart ayında bir artırım daha yaptı.Fed'in Haziran ayındaki bir sonraki toplantısına kadar iki işsizlik verisi daha yayımlandı. ABD'de işsizlik maaşına ilk kez bir önceki haftada başvuranların sayısı 245 bine gerilemesine karşın beklentinin üzerinde gerçekleşmişti. Fed bugünkü toplantıdan sonra yılın geri kalanında bir defa daha faiz artırabileceğine işaret etse de opsiyon kontratları Aralık ayına kadar faizlerin artırılmasına sadece yüzde 40 ihtimal tanıyor.Yarın gözler TCMB’ye çevrilecekVeri akışının yoğun olduğu bu hafta piyasaların odağındaki ana gündem maddeleri küresel merkez bankaları. Piyasalar bugün Fed'in faiz kararı izlendi yarın ise TCMB'nin faiz kararları takip edilecek. Öte yandan yarın İngiltere ve Cuma günü Japonya merkez bankalarının faiz kararları da piyasalar tarafından takip edilecek veriler arasında.



İSTANBUL'DA KONUT FIYAT ARTıŞı ENFLASYONU GEÇTI

İstanbul’da satılık konutların metrekare fiyatı son bir yıl içinde yüzde 14 artış gösterdi. Enflasyonun üstündeki bu rakam fiyatların reel olarak artmaya devam ettiğini gösteriyor. Benzer durum İstanbul dışındaki 4 büyük ilde de geçerli

Hürriyet Emlak’ın 2017 Mayıs Konut Endeksi’ne göre, İstanbul’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı son bir yılda yüzde 14 oranında artış göstererek, 4 bin 444 TL’ye ulaştı. Aynı dönemde kiralık konutlardaki ortalama metrekare fiyatı ise yüzde 7 düşüşle 21 TL oldu. İstanbul’un Gaziosmanpaşa, Bakırköy, Beykoz, Silivri gibi ilçelerinde satılık konutların fiyat artışı rekor kırdı. Yüzde 20 artış ile satılık konut fiyatlarında Türkiye’nin ilk sırasına yerleşen Bursa, yatırımcıların yüzünü güldürdü

İSTANBUL’DA FIYATLARıN EN ÇOK ARTTıĞı ILK 3 ILÇE

İl bazında bakıldığında, İstanbul’da satılık konut fiyatlarının en çok arttığı ilçe yüzde 35 ile Gaziosmanpaşa oldu. İstanbul’un en kalabalık ilçelerinden biri olan Gaziosmanpaşa’da son yıllarda markalı projelerin yanı sıra pek çok yeni konut inşa edildi. Gaziosmanpaşa, konut projeleri ile adından sıkça söz ettirmeye devam ederken, bu ilçeye yatırım yapanlar kazançlı çıktı. İlçedeki kiralık konutların fiyatlarında ise pek bir değişim yaşanmadı.

Fiyatların en çok arttığı iller arasında yer alan Bakırköy’de ise artış oranı yüzde 24 oldu. Marmaray projesi ve Bakırköy’deki feribot seferlerinin çeşitlenmesi ile başlayan fiyat artışı hiç hız kesmedi. Ayrıca, Bakırköy’de 500 dönümlük büyük bir alana şehir parkının yapılacak olması da ilçenin hak ettiği primi iyice artırdı.

İstanbul’da fiyatların en çok arttığı üçüncü ilçe yüzde 20 ile Beykoz oldu. Beykoz, Avrupa ve Asya kıtalarını birbirine bağlayan Yavuz Sultan Selim Köprüsü’nden sonra bölgedeki ilçeler arasında fiyattan en çok etkilenen ilçe olarak ses getirdi.

Amortisman süresinde de Türkiye genelinin üzerinde bir performans sergileyen İstanbul’da bu süre 18 yıl olarak hesaplanırken, son bir ayda fiyatların en çok düştüğü ilçeler ise Eyüp (-%4,8), Beşiktaş (-%4,5) ve Adalar (-%4,3) oldu.

En kısa amortisman süresine sahip ilçelerde ilk sırada 3 yıl ile Adalar yer alırken, Esenyurt 15, Sancaktepe ise 16 yıl ile bu sırayı takip etti.

SON 1 AY İSTANBUL - FIYATLARıN ARTTıĞı ILÇELER

1.Başakşehir %4,1
2.Tuzla %3,6
3.Silivri %3,6

SON 1 AY İSTANBUL - FIYATLARıN DÜŞTÜĞÜ ILÇELER

1.Eyüp %-4,8
2.Beşiktaş %-4,5
3.Adalar %-4,3

EN KıSA AMORTISMAN SÜRELERI

1.Adalar 3 yıl
2.Esenyurt 15 yıl
3.Sancaktepe 15 yıl

ANKARA’NıN FIYAT ARTıŞıNDA REKOR GÖLBAŞı’NıN

Ankara’da satılık konut fiyatları son bir yıllık dönemde yüzde 8 oranında artarak 1.783 TL/metrekare ortalamasına ulaştı. Kiralık konut fiyatları ise yüzde 2 artarak metrekarede 9 TL seviyesinde. Amortisman süresi 16 yıl olan Ankara’da son bir yılda satılık konut fiyatlarının en fazla arttığı ilçe yüzde 13 ile Gölbaşı oldu. Son bir ayda ise fiyatların en fazla arttığı ilçe yüzde 5,3 ile Kazan oldu.

Aylık olarak değerlendirildiğinde ikinci sırada yüzde 2,6 ile Pursaklar, üçüncü sırada ise yüzde 1,5 ile Keçiören var. Fiyatların düştüğü ilçeler arasında ilk sırada yüzde -0,6 ile Yenimahalle yer alırken, en kısa amortisman süresine sahip ilçeler Gölbaşı (14 yıl), Etimesgut (17 yıl) ve Mamak (18 yıl) oldu. Gölbaşı haricinde yıllık fiyat artışından en çok etkilenen ilçeler ise Etimesgut, Pursaklar ve Altındağ olarak belirlendi.

SON 1 AY ANKARA - FIYATLARıN ARTTıĞı ILÇELER

1.Kazan %5,3
2.Pursaklar %2,6
3.Keçiören %1,5

SON 1 AY ANKARA - FIYATLARıN DÜŞTÜĞÜ ILÇELER

1.Yenimahalle %-0,6

EN KıSA AMORTISMAN SÜRELERI

1.Gölbaşı 14 yıl
2.Etimesgut 17 yıl
3.Mamak 18 yıl

İZMIR’DEKI ARTıŞ TÜRKIYE ORTALAMASıNıN TAM IKI KATı

Hürriyet Emlak 2017 Mayıs Konut Endeksi’ne göre, İzmir'de satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 13 oranında artışla 2 bin 556 TL’ye ulaştı. Kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 8 oranında artarak metrekare bazında 12 TL’ye yükseldi.

Amortisman süresinin 18 yıl olduğu İzmir’in popüler sahil ilçesi Aliağa, son bir yılda yüzde 35 oranla fiyatların en fazla arttığı ilçe oldu. İzmir’de konut fiyatları en çok sanayileşmenin olduğu Aliağa’da artarken, kent kalabalığından kaçmak isteyenlerin tercih ettiği Güzelbahçe, Çeşme, Urla gibi ilçelerde de büyük artış yaşandı.

Son bir ayda ise fiyatların en fazla arttığı ilçe yüzde 7,3 ile Seferihisar oldu. İkinci sırada yüzde 5,0 ile Bergama, üçüncü sırada ise yüzde 3,7 ile Çeşme var. Fiyatların düştüğü ilçeler arasında ilk sırada yüzde -3,6 ile Narlıdere yer aldı.

SON 1 AY İZMIR - FIYATLARıN ARTTıĞı ILÇELER

1.Seferihisar %7,3
2.Bergama %5,0
3.Çeşme %3,7

SON 1 AY İZMIR - FIYATLARıN DÜŞTÜĞÜ ILÇELER

1.Narlıdere %-3,6
2.Kemalpaşa %-0,3
3.Balçova %-0,1

EN KıSA AMORTISMAN SÜRELERI

1.Çeşme 3 yıl
2.Konak 16 yıl
3.Balçova 18 yıl

ANTALYA’DAKI FIYAT ARTıŞı TÜRKIYE ORTALAMASı ILE EŞIT

Satılık konut fiyatlarının son bir yılda yüzde 6 oranında artış kaydettiği Antalya’da metrekare ortalaması 1.963 TL’ye ulaştı. Türkiye ortalamasıyla aynı oranda artış gösteren ilde amortisman süresi ise 18 yıl olarak hesaplandı.

Kiralık konutlarda yıllık artışın yüzde 6 olduğu Antalya’da metrekare fiyatı 9 TL. Son bir ayda fiyatların en çok arttığı ilçeler arasında yüzde 11,6 ile Döşemealtı ilk sırada yer alırken, yüzde 2,9 ile Korkuteli ikinci, yüzde 1,4 ile Aksu üçüncü sırada.Kaş yüzde 4,1’e yaklaşan düşüşle fiyatların en çok azaldığı ilçe olurken, en kısa amortisman süresine sahip ilçeler Kepez (17 yıl), Muratpaşa (18 yıl) ve Konyaaltı (21 yıl) oldu. Yıllık bazda en yüksek değişim oranına sahip ilçelerde ilk sırada Kemer (%12) gelirken, Konyaaltı ve Alanya (%11) ikinci, Muratpaşa (%9) üçüncü sırada

SON 1 AY ANTALYA - FIYATLARıN ARTTıĞı ILÇELER

1.Döşemealtı %11,6
2.Korkuteli %2,9
3.Aksu %1,4

SON 1 AY ANTALYA - FIYATLARıN DÜŞTÜĞÜ ILÇELER

1.Kaş %-4,1
2.Kemer %-2,8
3.Serik %-2,4

EN KıSA AMORTISMAN SÜRELERI

1.Kepez 17 yıl
2.Muratpaşa 18 yıl
3.Konyaaltı 21 yıl

BURSA, FIYAT ARTıŞıNDA TÜRKIYE’NIN ILK SıRASıNDA

Gelişmiş sanayi bölgesi ve verimli tarım alanlarıyla güçlü bir ekonomik yapıya sahip olan Bursa’da satılık ve kiralık gayrimenkul ilanlarının fiyatları yatırımcıları şaşırttı. Mayıs 2017 itibariyle Bursa'da satılık konut fiyatlarının ortalama metrekare fiyatı 1.872 TL seviyesine ulaştı.Satılık konutta yıllık fiyat artışının yüzde 20’ye çıktığı Bursa, fiyat artışında Türkiye’nin ilk sırasında konumlandı. Kiraların metrekare bazında ortalama 9 TL olduğu ilde amortisman süresi ise 18 yıl.Bursa'da geçtiğimiz bir aylık dönemde fiyatlar en çok yüzde 3,5 ile Mudanya’da arttı. İkinci sıradaki ilçe yüzde 3 artışla Yıldırım, üçüncü sıradaki ilçe ise yüzde 2,8 ile Gemlik oldu. Son bir ayda merkez ilçelere kıyasla diğer ilçelerdeki artış daha çok dikkat çekti. Aynı dönemde fiyatların en çok düştüğü ilçe yüzde 2,3 ile Kestel oldu. En kısa amortisman süresine sahip ilçeler ise 17 yıl ile Nilüfer, 18 yıl ile Osmangazi oldu. Yıldırım (%29), Mudanya (%24), Osmangazi (%22) son bir yıl içinde en yüksek değişimin yaşandığı ilçeler.

SON 1 AY BURSA - FIYATLARıN ARTTıĞı ILÇELER

1.Mudanya %3,5
2.Yıldırım %3,0
3.Mudanya %2,8

SON 1 AY BURSA - FIYATLARıN DÜŞTÜĞÜ ILÇELER

1.Kestel %-2,3

EN KıSA AMORTISMAN SÜRELERI

1.Nilüfer 17 yıl
2.Osmangazi 18 yıl

*Türkiye geneli: 5 ilin (İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya) ortalama değerleri alınarak hesaplanmıştır.